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PH
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223 m² Cubierta
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4 dormitorios
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50 años
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2 baños
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5 ambientes
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1 cocheras
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Muy Bueno
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51 m² Descubierta
PH EN VENTA CON GARAGE S/ EXPENSAS 303 M2
Contacto: Naila Salum
PH de Estilo con entrada independiente y garage sin expensas.
Gran Galería, Pisos Originales y Múltiples Posibilidades – Ideal Vivienda Multifamiliar o Uso Comercial.
Ubicado en el límite entre Caballito y Parque Chacabuco. A una cuadra de Avenida Directorio, a dos cuadras de Avenida Pedro Goyena, cercano a colegios, zona comercial y gastronómica.
Propiedad de estilo, amplia y luminosa, con detalles originales que aportan identidad y carácter.
Al ingresar se accede a una pequeña terraza y un patio que funcionan como antesala del resto del PH y una puerta para ingresar al garage desde adentro.
El acceso principal conserva sus paredes con vidrio partido, un elemento auténtico que realza el encanto histórico de la construcción.
En la planta baja se desarrollan dos grandes habitaciones, ambas con sus pisos originales de madera, un detalle que destaca la conservación y el estilo propio de la propiedad:
• Una habitación con ventanal al patio y puertas hacia una galería amplia.
• La otra también con salida a la galería, lo que garantiza excelente luminosidad en ambos ambientes.
La galería es espaciosa y versátil, ideal como área de estar o circulación. En este nivel se encuentra un baño completo de estilo y una cocina de gran tamaño, equipada con un hogar que aporta calidez.
En el exterior hay un toilette, parrilla y lavadero, sumando practicidad al espacio.
En el primer piso, la propiedad continúa sorprendiendo por su amplitud y potencial:
• Dos baños (uno toilette y otro con posibilidad de incorporar ducha).
• Una segunda cocina.
• Dos habitaciones muy amplias, también con pisos de madera, y con grandes ventanales hacia la galería y al frente, lo que asegura luz natural durante todo el día.
Un PH con gran potencial, ideal para dos familias, proyectos de co-living, emprendimientos comerciales, estudios, consultorios o espacios creativos.
Una propiedad con estilo, amplitud y posibilidades reales de adaptarse a múltiples necesidades.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Parque Chacabuco, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Antiguedad: 50
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 280.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 223 m2
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Sup. Descubierta: 51 m2
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Sup. Total: 274 m2
Código de aviso: AR.42.202.15.41
