Ph 5 amb, garage, patio, sin exp parque avellaneda

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Andrea Martínez
PH 5 ambientes al frente con garage, patio y terraza en Parque Avellaneda.

Excelente PH con entrada independiente, desarrollado en dos plantas, refaccionado a nuevo en 2016 con un diseño optimizado para ganar amplitud e iluminación natural.
Apto Crédito y SIN EXPENSAS.

Distribución en 2 plantas:

Planta Baja:

- Área Social: Concepto abierto e integrado que une la cocina y el living-comedor en un ambiente amplio y luminoso. Toilette de recepción aprovechado bajo escalera.
- El Patio: Es el corazón de la casa. Lo rodea un pasillo distribuidor cubierto, en forma de \"L\", con amplias aberturas y puerta ventana conecta y brinda luz natural constante a la zona íntima.
- Dormitorios: 3 dormitorios amplios. El principal destaca por contar con vestidor propio.
- Baño completo de muy buenas dimensiones, con bañera.


Planta Alta (acceso exterior por escalera caracol):
- Espacio Multiuso: un ambiente versátil en excelentes condiciones, ideal para estudio, escritorio home office o playroom.
- Lavadero: Además de la conexion para lavarropas, cuenta con mesada y pileta.
- Terraza: de uso propio, 14 m² perfectos para disfrutar al aire libre.


Garage y Equipamiento:
*Garage cubierto con acceso directo.
* Calefacción central por radiadores en todos los ambientes mediante caldera dual.

Ubicación Estratégica:
Ubicado en Parque Avellaneda (límite con Flores), sobre la calle Eugenio Garzón (entre Portela y Pergamino). Excelente conectividad y accesos, rodeado por las avenidas Directorio, Bilbao, San Pedrito y Mariano Acosta.



*(Venta condicionada a la reubicación de la parte vendedora).*

¡Coordiná tu visita hoy mismo!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar