PH 3 AMBIENTES VENTA FLORES TERRAZA Y BALCÓN

NUEVO VALOR AMPLISIMO PH CON TERRAZA Y BALCON
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD
UBICADA EN UNA ZONA DE BUENA CONECTIVIDAD CON ACCESO Y CERCANÍA A AVENIDAS Y PRINCIPALES ARTERIAS DE CIRCULACIÓN, CON COMERCIOS, SERVICIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE EXCELENTE PH TRES AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN, COCINA INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO Y GRAN TERRAZA CON CUARTO DE GUARDADO, CUYO IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE COMODIDAD E INMEJORABLE VALOR DE MERCADO
SE TRATA DE UN PH SOBRE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 123 METROS DISTRIBUIDOS EN DOS PLANTAS, CUYAS PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS SON:

-IMPECABLE PROPIEDAD 3 AMBIENTES CON MUCHA LUZ E INMEJORABLE CIRCULACIÓN DE AIRE.

-EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO GENERAL CON INFRAESTRUACTURA, INSTALACIONES, CAÑERÍAS Y CABLEADO EN IMPECABLE FUNCIONAMIENTO.

- INGRESO A LA PROPIEDAD EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CON ACCESO AL MUY AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR QUE CUENTA CON VENTANALES Y BALCÓN A LA CALLE QUE PERMITEN INGRESO DE VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL, IMPECABLES PISOS DE PARQUET Y MOLDURAS EN PAREDES Y TECHO.

- A CONTINUACIÓN DEL LIVING COMEDOR, SE ENCUENTRA EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, DE ACCESO A LOS DORMITORIOS, COCINA Y BAÑO. EL MISMO CUENTA CON ESTUFA A GAS.

- MUY AMPLIA Y FUNCIONAL COCINA COMEDOR DIARIO, CON HORNO Y HORNALLAS A GAS, EQUIPADA CON MESADA DE MÁRMOL, MUEBLES COMPLETOS DE BAJO MESADA EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y ESPACIO PARA LAVADERO CON CONEXIÓN PARA LAVARROPAS Y LUGAR DE GUARDADO.

- HABITACIÓN PRINCIPAL DE GENEROSAS DIMENSIONES EQUIPADA CON PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO Y AMPLIOS VENTANALES DE ACCESO AL SEGUNDO BALCON CON VISTAS A LA CALLE, QUE PERMITEN UNA INMEJORABLE CIRCULACION DE AIRE E INGRESO DE LUZ NATURAL.

- A CONTINUACIÓN Y ATRAVES DEL COMODO PASILLO DE DISTRIBUCION, SE ENCUENTRA UN SEGUNDO DORMITORIO, TAMBIÉN DE AMPLIAS DIMENSIONES Y PISOS DE PARQUET EN IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO.

- AMPLIO BAÑO COMPLETO, TOTALMENTE EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERAMICOS, QUE CUENTA CON VENTANA PARA VENTILACION, RECEPTACULO PARA DUCHA, VIDET Y BACHA CON GRIFERÍAS CROMADAS.

- AMPLÍSIMA TERRAZA PROPIA E INDEPENDIENTE QUE CONTIENE LA SUPERFICIE TOTAL DE LA PROPIEDAD Y CUENTA CON UN CUARTO ADICIONAL DE GUARDADO, EQUIPADO CON GRANDES VENTANALES, MESADA DE MARMOL Y BACHA CON GRIFERIAS DE AGUA FRÍA Y CALIENTE.

EL ESTADO GENERAL DE LA PROPIEDAD ES INMEJORABLE CON DETALLES DE ESTÉTICA, CONFORT Y FUNCIONALIDAD. ESTA EN CONTINUO MANTENIMIENTO EVITANDO EL DETERIORO DE LAS INSTALACIONES. ES UN LUGAR PENSADO PARA VIVIR CON LOS CUIDADOS Y COMODIDAD IDEALES. LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA

- UBICACIÓN CON BUENA CONECTIVIDAD
- A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE VIRREYES – LÍNEA “E”
- A POCAS CUADRAS DE AUTOPISTA PERITO MORENO
- EN CERCANÍA AL CENTRO COMERCIAL
- A METROS DE COMERCIOS DE PRIMERA NECESIDAD COMO SUPERMERCADO, QUIOSCO, CARNICERÍA, REMISERÍA Y VERDULERÍA.
- EN CERCANÍA AL PRE-METRO INTENDENTE SAGUIER
- GRAN CANTIDAD DE LÍNEAS DE COLECTIVO
Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193, 195


- Datos útiles
Barrio: Flores
Comuna: Comuna 7
Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO
Comisaría Comunal: 7
Comisaría Vecinal: 7A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XI
Código Postal: 1407
- MUY CERCANO A ESCUELAS DE GESTIÓN MUNICIPAL Y ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS PRIVADOS. (DISTRITO ESCOLAR XI)

- MUY CERCANO A LA NUEVA TERMINAL DE ÓMNIBUS DEL LEPIANE ("La Ciudad construyó una nueva Terminal de Ómnibus en el sudoeste porteño. Ubicada entre Av. Dellepiane, Av. Perito Moreno, calle Lacarra y 25 de Mayo, en el Bajo Flores, la obra permitirá liberar la congestión de la Terminal de Retiro en un 40%, mejorar el Servicio de Transporte para los pasajeros, reducir los tiempos de traslado desde y hacia la terminal y mejorar la red vial de la zona. - La nueva terminal será un polo de desarrollo en la zona, ya que revalorizará las propiedades aledañas, incorporará nueva infraestructura con servicios e instalaciones de última generación.")

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"EL PRESENTE INMUEBLE ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS".

LAS MEDIDAS CORRESPONDIENTES SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.


Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Karavert - MLS ID # -59


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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