Venta PH 3 ambientes Palermo Holly Patio Showroom

OPORTUNIDAD ÚNICA EN VENTA EN EL CORAZON DEL DISTRITO AUDIOVISUAL EN PALERMO HOLLYWOOD. AMPLIO PH EN PLANTA BAJA 3 AMBIENTES CON PATIO Y ENTREPISOS CON TECHOS ALTOS.

ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO SHOWROOM y se encuentra adaptado para tal fin, pudiendo convertirse nuevamente en vivienda ya que posee las instalaciones de cocina y baño completo.

Detalles:
- 3 Ambientes
- Toilette
- Ambiente con instalaciones para colocar una Cocina Independiente
- Ambiente con instalaciones para volver a colocar artefactos sanitarios
- Entrepisos Declarados
- Ubicación Estratégica
- SIn Expensas

Esta propiedad excepcional ofrece una combinación única de comodidad, versatilidad y ubicación estratégica. Aquí tienes los aspectos más destacados:

- Distribución Espaciosa: Disfruta de 4 ambientes bien distribuidos con un patio que agrega encanto y espacio al aire libre. La unidad se desarrolla completamente en planta baja, proporcionando accesibilidad y comodidad.
- Baño y Toilette: La propiedad cuenta con un baño completo y un toilette, brindando comodidad para el día a día.
- Cocina Independiente: La cocina independiente es ideal para aquellos que disfrutan de la preparación de alimentos. Además, las instalaciones existentes permiten una fácil reinstalación de la cocina y el baño si se desea.
- Entrepisos Declarados: Dos habitaciones cuentan con entrepisos debidamente declarados, ofreciendo espacio adicional y versatilidad en el diseño interior.
- Uso Comercial Actual: Actualmente, la propiedad funciona como un showroom y ha sido adaptada para uso comercial. Se han retirado la cocina y el baño, pero todas las instalaciones permanecen, permitiendo una fácil reinstalación para uso residencial si así se prefiere.
- Ubicación Estratégica: Con una ubicación estratégica, esta propiedad ofrece conveniencia en el acceso a servicios, transporte y áreas comerciales.
- Sin Gastos de Expensas: Una ventaja adicional es que la propiedad no tiene gastos de expensas, lo que la convierte en una opción aún más atractiva.
- Habitación Adicional en Primer Piso: Además de los entrepisos, la propiedad cuenta con una habitación adicional en el primer piso, brindando opciones adicionales para distintos usos.

Esta es una oportunidad única que combina la versatilidad de un diseño interior bien planificado con la ventaja de una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más detalles y para programar una visita!


UBICACIÓN ESTRATÉGICA
- A 2 cuadras de Avenida juan B justo
- A 2 cuadras de Av. Cordoba.
- Cercanía de líneas de transporte metrobus, establecimientos educativos y de salud.
- Cercanias subte linea D y estación de ferrocarril Palermo.
- Polo gastronomico Palermo Hollywood.
- Distrito audiovisual.

*Es importante resaltar que las medidas y detalles mencionados son aproximados y tienen un propósito orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. La venta estará sujeta al cumplimiento de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI) por parte del propietario."



CRIPTOMONEDAS:
Se acepta el pago con criptomonedas, sujeto a conversión o aceptación por parte del cliente.

Es importante tener en cuenta que las medidas, superficies y expensas mencionadas en esta descripción son aproximadas y tienen un carácter orientativo. Los datos definitivos serán los que se encuentren en el título de propiedad y los comprobantes respaldatorios. La venta estará sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos en la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) por parte del propietario.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Elizabeth Casini - MLS ID # -417


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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