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PH
PH
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144 m² Cubierta
144 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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13 años
13 años
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3 baños
3 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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76 m² Descubierta
76 m² descub.
PH - VENTA - 5 AMB - JARDIN - PISCINA - TERRAZA - NUÑEZ
PLANTA BAJA
Ingreso por pasillo a hall de recepción - Living comedor, al frente - Patio interno, con gran entrada de luz natural - Family room - Cómoda cocina con comedor diario y salida a jardín - Baño completo - Jardín con piscina, galería y lavadero - Suite, al contrafrente, con vista al jardín - 2 Dormitorios de grandes dimensiones - Baño completo
PLANTA ALTA
Desde el jardín se accede a escritorio, actualmente depósito - Terraza con parrilla
SUPERFICIES
Sup. Cub. 144,15 m2
Sup. Semicub. 13,09 m2
Sup. Descub. 76,97 m2
Sup. Total 234,21 m2
DETALLES
- Sin Expensas
- 2 unidades funcionales (Entradas independientes)
- Calefacción por estufa
- 2 termotanques uno para suite y lavadero y el otro para adentro
- 5 aires acondicionados split frío/calor en patio interno, family room, living comedor, suite y escritorio
- Orientación del jardín: Este
- Antiguedad: 80 años
- Antiguedad de Reciclado: 13 años
REFACCIONES
- Instalaciones de luz y agua.
- Desagotes en quincho y galería.
- Piscina con luminarias nuevas.
- Cerramiento de policarbonato en patio interno.
- Techo de cocina a nuevo. (Alero de madera)
- Techo en suite a nuevo.
- Paredes con durlok a 1m en ciertas paredes para evitar humedad de cimientos.
- Impermeabilización de ambas terrazas.
GASTOS
- ABL: $ 7.600 (Abril 2024)
UBICACIóN
Vidal al 3500 (Entre Av. Crisólogo Larralde y Nuñez) A 4 cuadras de Av. Cabildo, a 6 cuadras de Av. Congreso y cercano al Parque Brig. Gral. Cornelio Saavedra.
Visitar sólo acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Ubicación
Vidal al 3500
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 13
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Terraza
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 29 m
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Cant. Plantas: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 360.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 144 m2
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Sup. Descubierta: 76 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Estudio
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Suite
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Pileta
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-789795
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