PH de 3 Ambientes con Escritorio - Cochera - Apto Crédito Hipotecario.

Departamento tipo PH de 3 ambientes y escritorio, reciclado en sector de cocina y baño, emplazado en Barrio Norte de Villa
Gesell. Se destaca por su excelente estado de mantenimiento, amplio espacio de cochera
para varios vehículos, importante baulera privada y cercanía a la playa. Una propiedad
funcional y versátil, apta tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o renta turística.

Mejoras y Equipamiento
- Calefactores por tiro balanceado renovados hace aproximadamente un año.
- Trabajos de pintura y revestimientos realizados hace siete años.
- Colocación de placas antihumedad en dormitorio.
- Excelente estado de mantenimiento general.

Entorno y Localización
Ubicado en el consolidado Barrio Norte de Villa Gesell, a aproximadamente 300 metros del frente costero. El sector se caracteriza por su perfil residencial, tranquilidad y cercanía a playas, comercios, supermercados, servicios gastronómicos y establecimientos educativos.
Presenta una tendencia residencial consolidada, combinando viviendas permanentes y
propiedades de uso vacacional.

Servicios
- Agua corriente.
- Gas natural.
- Energía eléctrica.
- Cloacas.
- Calefacción individual.
- Agua caliente individual.

Amenities y Espacios Comunes
- Parrillas de uso común.
- Amplio jardín.
- Terraza accesible.
- Sector de bauleras.
- Espacios exteriores de uso compartido.

LEY 5.859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.
Propiedad Comercializada por Cuevas Abasolo Propiedades Mat. CUCICBA: 6799 / CMCPD: 1570