PH Venta 16 años 4 ambientes, Frente, Norte, Avellaneda 2800, Lomas Del Mirador, La Matanza

Avellaneda 2800

USD 110.000

Venta en Lomas Del Mirador, La Matanza

USD 110.000

PH
60 m² Cubierta
2 dormitorios
16 años
2 baños
4 ambientes
Bueno
Frente
Norte
60 m² Descubierta

Venta PH Multif 4 Amb Lomas del Mirador

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Alejandra Bengolea
VENTA PH 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR APTO PROFESIONAL BUENOS AIRES

Propiedad horizontal ubicada estratégicamente en Lomas del Mirador, sobre calle Avellaneda, este inmueble concebido con diseño funcional que ofrece versatilidad para uso residencial o profesional.

Configuración arquitectónica compuesta por dos unidades independientes y una terraza transitable, cada una con acceso propio y características distintivas.

La primera unidad presenta un departamento de 1 y 1/2 ambientes con distribución eficiente: living comedor luminoso con orientación norte, dormitorio conectado mediante arcada, cocina integrada, baño completo y patio.
El acceso se realiza por un pasillo que desemboca en un hall distribuidor. A la derecha se ubica un baño completo, y a la izquierda el ambiente principal que integra el sector de cocina. El dormitorio, conectado por una arcada abierta, genera continuidad visual y calidez al espacio. Desde la cocina se accede a un patio aireado con lavadero al aire libre, ideal para tender ropa o incorporar vegetación.

La segunda unidad mantiene características similares, con espacios bien comunicados. Ingreso independiente a un living comedor luminoso con vista a la calle, que garantiza ventilación y luz natural durante todo el día. Un hall distribuidor permite el acceso al baño completo, cocina y dormitorio. Este último orientado al frente, ofrece vista abierta y buena circulación de aire.
Desde la cocina se sale a un lavadero semicubierto y luego a un patio descubierto, cómodo para disfrutar o proyectar.

Un tercer acceso conduce a un pasillo lateral que funciona como baulera multipropósito, útil para almacenamiento de herramientas, bicicletas o elementos estacionales. Destaca una terraza transitable de 81,80 m², espacio con potencial para reuniones o futuras proyecciones constructivas. Un patio interno conecta el nivel inferior con el área superior, generando circulación fluida.

Características técnicas:
- Año de construcción: 2009
- Estado general: Bueno, con refacciones recientes
- Servicios: Electricidad, gas natural, desagüe cloacal
- Orientación: Norte
- Disposición: Frente
- Clasificación: Apto profesional

Ubicación privilegiada a metros de la Plaza del Cañón, con excelente conectividad. Cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Propuesta inmobiliaria que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo.
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Ubicación

Lomas Del Mirador, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste