Venta Ph 3 Ambientes con Terraza, Lavallol

Venta Ph 3 ambientes con Terraza en la calle Seguí 41 entre Hipólito Yrigoyen y General Soler, Lavallol.

Metraje:
Sup. Total :190m2.
Sup. Cub.: 88,20m2.
Sup. Desc.:25,32m2.
Sup. Semicub: 8,53m2.

Se incluye en la superficie total las medidas de los espacios comunes de ingreso y escalera.

Resumen:

PH segundo piso por escalera , se ingresa a un living con balcón al frente con vista abierta a la calle Seguí , por una arcada accedemos al comedor cocina que cuenta con mucha amplitud e iluminación, con vista al patio que da al contrafrente y la cocina con mesada y muebles bajo mesada.
En el mismo ambiente por medio de una escalera caracol subimos al altillo y espacio de escritorio con ventanas y techo de una agua.
Del comedor conectamos al pasillo de distribución que cuenta con dos dormitorios amplios uno con balcón al frente y mueble empotrado y el contrafrente con división de muebles y ventanal al patio de la unidad.
El patio es muy amplio con cerámica y membrana transitable con pintura impermeabilizante , con parrilla y espacio de lavadero con conexión para lavarropa.

Toda la unidad con perfecto estado de mantenimiento , con servicio de gas natural , electricidad con disyuntores independientes , el agua directo de linea con bomba inteligente.
Pisos de cerámica y persianas PVC con rejas de hierro y ventanas de reja moldeada de hierro en la ingreso al recibidor de la vivienda. ( ver con detalle en las fotos del living y el comedor )


Sobre el Edificio:

Comparte lote con un Local en Planta Baja, un departamento en un entrepiso y posterior la unidad a la venta .
Se puede vender toda el Bloque completo ante consultas.
No hay expensas , cuenta con portero eléctrico.

Sobre la Ubicación:

A 50m de la Av, Hipólito Yrigoyen .
Cercano a comercios, estación de servicios, Colegios Privados y Estatales, Barrios Privados como Adrogué Chico y Brisas .
Cercano a Locales Gastronómicos.
A 50m de la localidad de Adrogué, siendo este punto de conectividad por medio de varias líneas de colectivos y a 10 minutos de la Estación de Adrogué y gran centro comercial .


Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).


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No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita.

























Corredor Responsable: CARLOS ALARCON CPI 5058 / LILIANA FERNANDEZ CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz - MLS ID # -218


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