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Gobernador Carlos Tejedor 300

USD 120.000

Venta en Lanus Oeste, Lanus

USD 120.000

  • PH

  • 97,12 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 31 años

  • 2 baños

  • 5 ambientes

  • 1 cocheras

  • Bueno

  • Frente

  • 74,10 m² Descubierta

PH 5 ambientes con jardín y terraza sin expensas

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Vanesa Montello
PH 5 ambientes con patio, jardín y terraza – Sin expensas
La unidad se encuentra alquilada hasta julio de 2026 sin posibilidad de habitarla con anterioridad, pero con posibilidad de vender con la renta.


Ambientes:
• PH al frente, tipo casa, entrada independiente.
• Cocina definida con ventilación natural, buen espacio de guardado y conexión al lavadero.
• Living-comedor cómodo con salida directa al patio/jardín.
• Sector de bajo escalera destinado a escritorio, funcional como área de trabajo o estudio.
• 2 dormitorios: el principal con placard empotrado y aire acondicionado (a negociar); segundo con placard y buena luz natural.
• Baño completo con bañera y ventilación.
• Segundo baño con antebaño.
• Quincho actualmente destinado a almacenamiento pero con posibilidad de cambiar utilidad.
• Lavadero a continuación, al fondo de la propiedad.
• Ambiente adicional a través de escalera que actualmente se encuentra en desuso.
• Cochera amplia.


Exterior:
• Jardín con verde, árboles, espacio para juegos y mascotas.
• Patio lateral con galería e ingreso al sector de lavadero.
• Escalera metálica a terraza transitable de uso exclusivo y a estudio/oficina/ambiente adicional.

Características generales:
• Muy buena distribución, todos los ambientes bien ventilados e iluminados.
• Pisos cerámicos en áreas comunes y flotante en dormitorios.
• Aberturas de aluminio y madera.
• Calefactores en varios ambientes.
• Aire acondicionado en dos ambientes (a negociar).
• Detalles estéticos a actualizar, pero de condición general óptima.

Otros:
• Sin expensas.
• Servicios individuales.
• Ideal para familia numerosa o quienes buscan espacios amplios y verdes.


Ubicado en una zona residencial tranquila de Lanús Oeste, el PH se encuentra a pocas cuadras de Lanusita, el polo gastronómico más destacado del barrio, con bares, cafés y propuestas culturales. La zona ofrece buena conectividad, acceso a líneas de colectivo y cercanía a supermercados, colegios y centros de salud. Ideal para quienes buscan combinar vida barrial con opciones de esparcimiento y servicios urbanos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Lanus Oeste, Lanus, G.B.A. Zona Sur

Características

  • Cant. Ambientes: 5

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Antiguedad: 31

  • Estado: Bueno

  • Terraza

  • Cant. Cocheras: 1

  • Disposición: Frente

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 120.000

  • Sup. Cubierta: 97,12 m2

  • Sup. Descubierta: 74,10 m2

  • Sup. Total: 171,22 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.47.256.317.V8

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