Block de 4 locales comerciales con ph de 3 ambientes con renta - mármol.

PH 3 AMBIENTES CON IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL MáS 4 LOCALES COMERCIALES EN JOSé MáRMOL ALMIRANTE BROWN
OPORTUNIDAD IDEAL INVERSORES - CON RENTA.

FOS 60
FOT 80

Amenedo y Congreso | José Mármol | Almirante Brown

Una oportunidad única para quienes buscan una inversión con renta inmediata y gran potencial de desarrollo.

Ubicada sobre una esquina estratégica, esta propiedad se compone de CUATRO locales comerciales actualmente alquilados (verdulería, carnicería y panadería), más una vivienda en planta alta DE 3 AMBIENTES, generando ingresos desde el primer día.

Además, cuenta con espacio aéreo apto para construir, brindando la posibilidad de ampliar el proyecto y potenciar aún más su rentabilidad.

La propiedad incluye:

4 locales comerciales con renta vigente.
Vivienda independiente 3 ambientes en planta alta.
Espacio aéreo con potencial de construcción.
Venta en block o posibilidad de venta por unidad con subdivisión previa a cargo de la parte compradora.
Posibilidad de financiación privada.

Ubicación

Situada en una zona residencial consolidada con un importante centro comercial de cercanía, rodeada de comercios, servicios y alto tránsito peatonal, lo que favorece la actividad comercial durante todo el año.

Conectividad
A pocos minutos de la Estación José Mármol del Ferrocarril Roca, con conexión directa a Constitución.
Excelente acceso mediante las líneas 266, 323, 384, 406, 506 y el nuevo ramal 514, que conecta José Mármol con Adrogué, San José y San Francisco Solano.

Una propiedad pensada para inversores que buscan renta asegurada, excelente ubicación y un importante potencial de crecimiento.

Se escuchan propuestas
Una verdadera oportunidad de inversión.