Venta PH Duplex 3 Ambientes URGENTE en Gerli

OPORTUNIDAD DE INVERSION

Ubicado en la calle Caxaraville 1494, entre las calles Domingo Faustino Sarmiento y Anatole France, Gerli. (GBA sur).

RESUMEN: PH Duplex 3 Ambientes, RECICLADO A NUEVO, con instalaciones completamente actualizadas, comedor-cocina integrados, living y baño completo. En planta alta, 2 Dormitorios con placard integrado, balcón, lavadero y espacio de guardado o escritorio.

METRAJE:
Sup. Total: 59m2.
Sup. Cub: 59m2.

DESCRIPCIÓN:
PH al frente, se ingresa por una puerta al Living-Comedor, hacia la izquierda encontramos la cocina integrada con barra desayunadora, muebles sobre y bajo mesada, todo el ambiente con amplio ventanal que permite un ingreso de luz natural en toda la propiedad.
Al continuar un espacio de living cómodo con pisos de porcelanato negro y a la izquierda el ingreso a baño completo.

En la planta Alta mediante escaleras de caracol nos encontramos con un espacio de guardado o escritorio con pisos de madera, a mano derecha accedemos al dormitorio principal que cuenta con balcón, amplio placard integrado, pisos de madera y buen ingreso de luz propia.

A mano izquierda encontramos un espacio para lavadero con pisos de cerámica, amplio y cómodo que tambien funciona como lugar de guardado, y a la segunda habitación que cuenta con Ventanal, amplio placard integrado y pisos de madera.

La propiedad cuenta con Estufas de tiro balanceado para la calefacción de los ambientes.
Se acepta permuta por casa de 3 o 4 ambientes con patio en la zona de Gerli.


Sobre la Ubicación:
-A 300m de Av. Teodoro Sánchez de Bustamante.
-A 600m de la plaza Ricardo Rojas.
-A 15 min de la Estación de Gerli.
-A 18 min de la Estación de Lanús.
-Cercanía a Clubes, Bancos, Comercios, Colegios.
-Varias paradas de colectivos: 100, 154, 85, 74, 295.

Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).
Corredor Responsable: CARLOS ALARCON CPI 5058 / LILIANA FERNANDEZ CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz - MLS ID # -164


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