PH - Garin

Propiedad en block en el centro de Garín
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a solo una cuadra de la estación de Garín y con rápido acceso a Panamericana.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 17 metros de fondo y está compuesta por 6 unidades funcionales con escritura individual, lo que permite adquirirlas en conjunto o por separado.

Está conformada por:

2 locales comerciales al frente.
4 departamentos aptos para vivienda o uso profesional.

Todas las unidades se encuentran actualmente alquiladas, generando renta inmediata y ofreciendo un gran potencial tanto para inversores como para desarrolladores.

Los locales comerciales, ubicados sobre una de las zonas de mayor circulación del centro de Garín, cuentan con baño privado y actualmente se encuentran unificados, aunque poseen escrituras independientes.

Local 1: 15 m2 Valor: USD 15.000.
Local 2: 19 m2 Valor: USD 19.000.

Cada local genera una renta aproximada de $250.000 mensuales.

Los departamentos ofrecen una excelente alternativa para vivienda, consultorios, oficinas o alquiler, gracias a su ubicación privilegiada y cercanía a comercios, bancos, transporte público y todos los servicios.

Departamentos disponibles:

Departamento 3: 67 m2 USD 47.000.
Departamento 4: 43 m2 USD 30.000.
Departamento 5: 22 m2 con terraza propia USD 15.000.
Departamento 6: 64 m2 con terraza exclusiva USD 45.000.

Características destacadas

Se venden las unidades por separado o la propiedad completa en block.
Todas las unidades funcionales poseen escritura individual.
Excelente ubicación céntrica.
A una cuadra de la estación de Garín.
Rápido acceso a Panamericana.
Todas las unidades se encuentran alquiladas.
Ideal para renta, desarrollo o inversión patrimonial.

Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y un importante potencial de valorización en una de las zonas comerciales más consolidadas de Garín.

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