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Esmeralda al 1700

USD 220.000

Venta en Florida, Vicente Lopez

USD 220.000

  • PH

  • 90 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 40 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 1 cocheras

PH 4 ambientes en excelente estado- patio-cochera- Florida /Vicente López

En una encantadora esquina de Florida, conocida por su ambiente residencial tranquilo y acogedor, te espera este atractivo PH tipo dúplex.
Situado a pocas cuadras de la Av. Maipú y cerca de la prestigiosa Quinta Presidencial, este hogar combina una ubicación estratégica con la serenidad que todos desean. Aquí, tendrás acceso a todas las comodidades sin el ajetreo cotidiano.

La propiedad se despliega en dos niveles, abarcando aproximadamente 90 m2 cubiertos y 120 m2 totales, con un diseño que optimiza cada espacio. En la planta baja, encontrarás un espacioso living de 4 x 3 m y un comedor de 5 x 3 m, ambos bañados en luz natural, con pisos flotantes que imitan la calidez de la madera. La cocina, independiente y bien equipada, está diseñada para facilitar tu día a día.

Bajo la escalera se sitúa un toilette, una solución práctica para las visitas.
Desde el living, accedes a un patio/jardín con parrilla, mesada, bacha y mueble bajo mesada. Este espacio al aire libre es ideal para reuniones o simplemente disfrutar de una tarde de relax.

El nivel superior alberga la zona más íntima del hogar, con tres dormitorios equipados con placares y un baño completo.
La distribución proporciona una excelente separación entre las áreas comunes y las de descanso, asegurando privacidad y comodidad.

Este PH, en impecable estado, está listo para que te mudes y lo disfrutes desde el primer día. Con su personalidad única y espacios pensados para ser vividos, se encuentra en una área de Florida que siempre es altamente valorada. Es una visita obligada!

Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, complementando la funcionalidad de este hogar.

No dejes pasar la oportunidad de conocer este PH, donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecerte una calidad de vida excepcional.

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Ubicación

Florida, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Antiguedad: 40

  • Cant. Plantas: 2

  • Cant. Cocheras: 1

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 220.000

  • Sup. Cubierta: 90 m2

  • Sup. Total: 90 m2

  • Baño
  • Cochera
  • Dormitorio
  • Agua cloaca
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: PRO-1801232

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11 2280-1298 ;