PH en Flores Sur venta

VENTA PH EN FLORES 4 AMBIENTES + TERRAZAS SIN EXPENSAS IDEAL FAMILIA O USO PROFESIONAL

Ubicado en el corazón de Flores, este PH en altura (1o y 2o piso) se destaca por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad, ideal tanto para familia numerosa como para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional.

Características principales:
4 habitaciones amplias, con excelente ingreso de luz natural
Living comedor / recepción con espacio de comedor diario
Cocina integrada de concepto abierto
2 baños completos (uno con hidromasaje)
Lavadero independiente
Balcón Terraza al frente

Espacios exteriores destacados:
2 terrazas propias:
o Una semi cubierta tipo quincho con parrilla (ideal reuniones)
o Otra terraza privada con acceso desde dormitorio

Valor diferencial:
Orientación triple (Este / Norte / Oeste) ? luz todo el día
SIN EXPENSAS
Apto profesional y uso comercial
Permite mascotas

Datos del lote:
Frente: 9 m Fondo: 21 m
Desarrollo en 2 plantas

Ubicación estratégica:
A 5 cuadras del Subte E
A 2 cuadras de múltiples líneas de colectivo
A 4 cuadras de Av. Eva Perón
Cercano a colegios públicos y privados, supermercados y comercios de barrio

Ideal para:
Familias grandes que buscan espacio y exterior
Profesionales que necesiten trabajar desde casa
Inversores con potencial de ampliación o reconfiguración

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2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida