Venta en flores. ph de 2 plantas (piso 1 y 2).

Vendo en Flores

Excelente oportunidad en el barrio de Flores Sur.

Se trata de un PH en dúplex desarrollado en el 1.o y 2.o piso, caracterizado por sus ambientes amplios, excelente ventilación cruzada y triple orientación (Este / Norte / Oeste) que garantiza luz natural durante todo el día.

Una propiedad versátil, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio real con posibilidad de seguir ampliando.

DISTRIBUCION

Primera Planta (1.o Piso)

* Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida a balcón al frente.

* Cocina: De concepto abierto, práctica y moderna, integrada con espacio para comedor diario.

* Dormitorios: 2 dormitorios de cómodas dimensiones.

* Baño: Baño completo equipado con hidromasaje.

Segunda Planta (2.o Piso)

Playroom: Gran espacio multifunción, ideal como área de trabajo/escritorio, sala de TV o salón de juegos.

Dormitorio: 3.o dormitorio independiente.

Baño: Baño completo.

Lavadero: Sector de lavadero cubierto.

Espacios Exteriores

Balcón al frente: En la primera planta.

2 Terrazas:

Terraza Principal: Equipada con quincho, parrilla y techo translúcido para disfrutar reuniones en cualquier época del año.

Segunda Terraza: Espacio descubierto perfecto como solárium o área de relax.

Ubicación y Conectividad
Ubicado en un entorno residencial tranquilo y seguro sobre la calle Velázquez al 3100.

Subte: A solo 5 cuadras de la estación cabecera Plaza de los Virreyes - Eva Perón (Línea E) y cercana a la estación Varela.

Colectivos: Múltiples líneas a 2 cuadras (conectividad fluida por corredores de Av. Eva Perón y Av. Lafuente).

Accesos: Rápida salida hacia la Autopista 25 de Mayo.

Entorno: Rodeado de colegios, centros comerciales de barrio, plazas y servicios.

Ficha Resumida de Beneficios

Expensas: SIN EXPENSAS (Gastos de mantenimiento mínimos).

Condición Financiera: Apto Crédito Bancario.

Usos: Apto Profesional / Uso Comercial.

Mascotas: Pet Friendly (Mascotas bienvenidas).

Potencial: Posibilidad de ampliación en planta superior.

PRECIO
USD 125.000 + Honorarios.

Llamanos y coordinamos tu visita.

Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027