Venta PH 4 dormitorios 10 años, Frente, Norte, Av Gaona 2900 piso 1xesc, Flores

Av Gaona 2900, Piso 1xesc

USD 240.000

Venta en Flores, Capital Federal

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+ $35.000 expensas

USD 240.000

+ $35.000 expensas

PH

PH
133 m² Cubierta

133 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
10 años

10 años
4 baños

4 baños
5 ambientes

5 ambientes
Excelente

Excelente
Frente

Frente
Norte

Norte
37 m² Descubierta

37 m² descub.

Av Gaona 2900 Flores PH 5amb U$240.000

Venta de PH 5 AMBIENTES en Flores, Capital Federal

PH dúplex de 5 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación norte. Superficie total de 170m², cubierta de 133m² y descubierta de 37m². Tres dormitorios con placard (uno en suite), cuatro baños. Living-comedor (8,50 X 3,50m), cocina (3,10 x 2,3m). Terraza propia de 42m² con parrilla. Playroom o cuarto dormitorio (4,90 X 3,50m). Balcón. Lavadero con altillo. Doble vidrio hermético. Termotanque. Puerta pentágono. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Las expensas en Junio 2025 están alrededor de $45.000 , incluye Aysa y limpieza de espacios comunes.

Antigüedad 10 años.Hay 6 unidades en el lote , 4 en PB y 2 en el primer piso.

Detalles:

El dpto está en la primer planta subiendo por escalera. Tiene puerta blindada se entra al living comedor con cocina integrada , es amplio y luminoso. Este tiene puerta ventana al balcón que da a la calle. La cocina es a gas , y tienen termotanque en el piso de arriba. En esta planta hay 2 dormitorios , 1 con ventana a la calle y baño en suite. El otro con ventana al aire y luz , ambos con la área empotrados grandes. En medio de los dormitorios hay un baño completo.

En el living hay una escalera para acceder a la otra planta , allí hay una habitación que según utiliza como escritorio y playroom que da a la terraza. Lavadero grande y un pequeño baño que en este momento se usa se espacio de guardado. En el lavadero hay una baulera en alto, con escalera para acceder. También en esta planta hay 1 dormitorio amplio y luminoso con un placard grande y un baño. La terraza tiene parrilla , es amplia y da a la calle. La propiedad tiene bomba presurizadora.

Colectivos: 84, 99, 106, 113, 124, 181.

Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.

Ubicación

Flores, Capital Federal