Espacioso departamento de 3 ambientes en Flores - Oportunidad de Venta

Departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, al contrafrente, sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 2900, casi esquina Av. San Pedrito.

La propiedad cuenta con 59 m² cubiertos, una distribución funcional y pisos de parquet en muy buen estado.

Distribución:
Hall de ingreso
Amplio living comedor
Cocina independiente con lavadero, a refaccionar
Antesala de dormitorios con salida a balcón galería cubierto
2 dormitorios
Baño completo

El resto de la unidad requiere trabajos de pintura y puesta a punto.

Edificio de solo 5 unidades, con bajas expensas y terraza de uso común.
Expensas: $150.000 (junio de 2026)

Excelente ubicación, frente al Metrobús y a metros de la Estación Alberdi. A 200 metros de Av. Rivadavia, con rápido acceso a la Autopista Perito Moreno y AU 25 de Mayo. Próximo a Parque Avellaneda, Parque Chacabuco y Floresta, con múltiples medios de transporte.

Valor: USD 95.000
Se acepta permuta por una propiedad de menor valor.

Las medidas son aproximadas y a título informativo.

Inmueble no accesible para personas con discapacidad física, conforme Ley 5115.

Corredor Inmobiliario CUCICBA Mat. 9614 — Patricio Varela
Instagram: @inmo.var