Venta ph 3 ambientes reciclado balcón, patio y terraza coghlan

PH 3 AMBIENTES RECICLADO CON BALCóN, PATIO Y TERRAZA EN COGHLAN

Excelente PH de 3 ambientes, totalmente reciclado, ubicado en una tranquila zona residencial de Coghlan, en primer piso por escalera.

La propiedad cuenta con 112 m2 totales , distribuidos en 71 m2 cubiertos, 6 m2 semicubiertos y 35 m2 descubiertos, que incluyen balcón, patio y terraza.

Se destaca por sus ambientes amplios, su excelente luminosidad y sus espacios al aire libre. Dispone de un cómodo living, dos dormitorios con amplios placares, baño completo y cocina reciclada con comedor diario.

La cocina recibe abundante luz natural gracias a un sector de techo vidriado con conexión al patio, que aporta luz y una agradable sensación de amplitud.

Como diferencial, cuenta con un balcón aterrazado con sol de mañana, patio y un sector de terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar de espacios exteriores propios.

Distribución
- Amplio living.
- Dos dormitorios con amplios placares.
- Cocina reciclada con comedor diario, anafe eléctrico y horno Ariston.
- Baño completo con bidet americano.

Espacios exteriores
- Balcón aterrazado de 3 m2, con sol de mañana.
- Patio de 8 m2.
- Terraza de uso exclusivo de 24 m2, correspondiente al sector identificado internamente con la letra B, de acuerdo con el Reglamento de Copropiedad.
- Baño de uso común en la terraza.

Estado y equipamiento
- Propiedad totalmente reciclada.
- Instalación eléctrica y tablero completamente nuevos.
- Cañerías de PVC.
- Termotanque de gran capacidad, instalado este año y con garantía.
- Estufas en los tres ambientes.
- Apto mascota.
- Edificio sin encargado.

Una propiedad que combina comodidad, luminosidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan un hogar reciclado y con personalidad en un entorno residencial.

UBICACIóN Y CONECTIVIDAD:
- Av. Congreso a 1 cuadra
- Av. Balbín a 3 cuadras
- Plaza y estación Coghlan a 5 cuadras
- Corredor gastronómico de Holmberg a 5 cuadras
- Parque Saavedra a 11 cuadras
- DOT Baires aprox. 6 minutos en auto.

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