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PH
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110 m² Cubierta
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3 dormitorios
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40 años
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2 baños
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5 ambientes
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Muy Bueno
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Contra Frente
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57 m² Descubierta
PH 5 AMBIENTES EN VENTA EN CIUDADELA CON TERRAZA
Contacto: Ezequiel Cortina
Hermoso PH en venta en Ciudadela sobre Av. Gaona, a pocos metros del Acceso Oeste y a solo 5 cuadras de la Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento.
La unidad se desarrolla en Planta Baja y Primer Piso y se encuentra en el fondo del lote, que comparte con dos unidades más.
NO paga expensas.
La propiedad se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Se remodeló y amplió hace poco más de diez años.
En PLANTA BAJA:
- Acceso Principal por Living/Comedor (Actualmente se utiliza como dormitorio)
- Acceso de Servicio por Cocina/Comedor Diario
- Dos dormitorios grandes
- Un baño completo
- Baulera
- Tres Patios (Acceso, cocina y living)
Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y mucha luz
En PLANTA ALTA:
- Espacio de usos múltiples (Playroom, quincho, estar íntimo, etc.)
- Lavadero integrado a este espacio
- Dormitorio
- Baño completo
- Gran Terraza con mucho SOL
Los dos niveles se comunican entre sí a través de dos escaleras: una metálica ubicada en el patio contiguo al living y otra de hormigón ubicada en la cocina.
Importante: Por escritura figuran 69,82m2 cubiertos, 3,16m2 semicubiertos y 94,62m2 descubiertos (167,6m2 totales)
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La oficina es de operación y gestión independiente.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Ciudadela, Tres De Febrero, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 40
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Estado: Muy Bueno
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Terraza
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Disposición: Contrafrente
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 89.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 110 m2
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Sup. Descubierta: 57 m2
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Sup. Total: 167 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Servicios del departamento tipo casa
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.175.9.33.V7
