VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, LAVADERO Y TERRAZA A REMODELAR EN...

VENTA PH 3 AMIENTES CON PATIO, TERRAZA Y LAVADERO EN CIUDADELA - ACEPTA PERMUTA

Se accede por pasillo al fondo con entrada independiente. Cuenta con un pequeño Patio/Jardín delantero ,Ideal para guardar bicicletas, disfrutar de un jardín, además aporta luminosidad y ventilación. Al ingresara la propiedad, encontrarás un amplio espacio unificado que combina el living y el comedor, proporcionando una sensación de amplitud y comodidad. Cocina funcional integrada al comedor, perfecta para cocinar mientras compartes tiempo con la familia o amigos.
2 Habitaciones confortables y bien ventiladas, baño completo para cubrir todas tus necesidades.
área de lavadero cubierta con acceso directo a la terraza que se accede mediante una escalera desde el lavadero, un espacio excelente para relajarse al aire libre .
Y por ultimo tenemos un amplio patio con jardín al fondo, accesible desde la cocina, ideal para actividades al aire libre, o si hay chicos que puedan jugar cómodamente .

Características sobre la propiedad:

Es habitable pero requiere algunas mejoras. Es ideal para remodelar, no es necesario reciclar completamente, pero sí realizar pequeñas reformas para actualizar y personalizar según tus gustos. La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios.

Ubicación:
La propiedad se encuentra a metros de la colectora, muy cerca del Acceso Oeste y la Avenida General Paz. Esta ubicación estratégica te permite una fácil salida a distintas autopistas, facilitando el acceso tanto a la zona norte como a la Capital Federal. Además, tendrás cerca diversos comercios.
- 1 min (70m) Colectivo 343
- 10min (700m) Colectivo 237
- 7min (550m) Colectivos 1 y 166 . (sobre Av. Gaona)
- 22min (1.6km) Estación Ciudadela FC Sarmiento / 26min (1.9km) Estación Ramos Mejía FC Sarmiento .
- 12min (850m) COTO ciudadela
- 10min (650m) Hospital Profesor Doctor Ramon Carrillo .

Esta propiedad ofrece una combinación perfecta. Ideal para aquellos que buscan un hogar con espacio para la familia y todas las comodidades necesarias. No dudes en contactarme para programar una visita .


Propiedad accesible para personas con movilidad reducida SI - Ley 5115.


Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM 3013






Legales:
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste.
Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 - CMCPM 3013