Departamento tipo PH 3 ambientes con balcón - Reciclado - Sin...

Departamento tipo PH de 3 ambientes con balcón, lavadero y amplia baulera. Sin reubicación! Es un 1er piso por escalera. Sin expensas y apto crédito. Excelente estado de conservación, listo para mudarse. Se ofrece dejar algunos muebles en caso de interés.

Cerramientos en habitación y comedor en PVC de doble vidrio, montantes de gas y agua externas, cañerías de gas y agua dentro de la unidad y energía eléctrica todo hecho a nuevo. Pisos de cocina y comedor renovados, pinotea y roble de eslavonia en living y dormitorios originales en perfecto estado. Baño reciclado completamente. Tres equipos de aire acondicionado split, estufa a gas de tiro balanceado.Cuenta con una baulera interna en la cocina y una baulera propia adicional a la que se accede por la terraza, donde se encuentra en termotanque a gas (nuevo). La terraza es transitable de uso común, se puede colgar ropa o colocar una parrilla propia. Cuenta con lavadero de uso común y acceso fácil a los tanques de agua (cada unidad tiene un tanque propio).
Disposición al frente (Este) y con ventilación cruzada. Ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia cerca de Primera Junta con múltiples medios de transporte (FFCC Sarmiento, Subte A y colectivos).

Superficie total: 75 m2 + baulera
Superficie cubierta: 70 m2
Superficie descubierta: 5 m2

- Hall de distribución: Medidas: 2,00 mts x 2,00 mts.
- Dormitorio principal con disposición al frente. Medidas: 4,00 mts x 3,50 mts
- Segundo dormitorio interno. Medidas: 4,00 mts x 3,30 mts
- Cocina con comedor diario. Medidas: 5,00 mts x 2,00 mts
- Living comedor con entrada de luz por el frente. Medidas: 4,50 mts x 3,70 mts.
- Balcón al frente. Puro luz y sol toda la mañana. Medidas: 5,00 mts x 1,00 mts
- Baño completo reciclado.
- Baulera (en terraza). Medidas: 2,00 mts x 2,00 mts








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LEY 5859 ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato


Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853