CABALLITO PH 3 AMB OPORTUNIDAD, MB ESTADO, EXC UBICACION

# CABALLITO PH 3 AMBIENTES DIGNO DE VER LISTO PARA COMENZAR UN PROYECTO DE VIDA
# CABALLITO DIGNO DE VER, MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSION,

PH departamento de 3 ambientes ?
DETALLE: patio cubierto ? depósito o pequeño taller ? terraza ? parrilla ?
En PB 2 ambientes de 6 m2 c/u, cocina amplia, baño principal, baño auxiliar y patio, en la planta superior un ambiente de 9 m2, el lavadero y depósitos de unos 25 m2.
60 AÑOS
Buen estado de conservación, el departamento tiene en PB un patio cubierto, living, dormitorio, baño completo, cocina grande, baño de servicio, a través de una escalera se llega a un dormitorio chico, continúa un lavadero, un acceso a la terraza, depósito y un pequeño taller ? parrilla.
PLANTA BAJA un patio cubierto de 11 m2.-
Contra frente, superficie según planos cubierta PB 56,85 m2 ? PA 18,93 m2 total cubierta 75,18 m2.
Superficie total del departamento 123,18 m2 ORIENTACION ESTE

Muy buena iluminación en toda la unidad.
Cocina con bajo mesada, cocina a gas Orbis de cuatro hornallas y parrilla, mesada de mármol con una bacha y grifería.
Lavadero con una pileta de lavar, agua :caliente/frìa
Baño completo: lavatorio, bidet, bañera, inodoro
Tiene instalación de gas y cañerías de agua caliente en toda la unidad, habilitado; no tiene termo tanque o calefón.
El living comedor y dormitorio con piso de pinotea, el resto de la unidad con pisos cerámicos y baldosas.
Terraza propia con parrilla.Alta concentraciòn, vehicular humana, centros de salud de diversos niveles y especialidades,
La propiedad se encuentra rodeada de colectivos, servicios, restaurantes, hospitales, farmacias, supermercados, plazas, colegios, clubes barriales, deportivos y comercios de todo tipo.
Colectivos; 24-34-44-76-84-99-105-106-109-110-124-135-146-166
3 cuadras de Av. Juan B Justo ? 3 cuadras de Av. San Martín ? 3 cuadras de Av. Gaona ? 3 cuadras de Av. Donato Álvarez.
A metros de Plaza Irlanda, a metros del Cid Campeador, Parque Centenario.
Comisaria Comunal 6° - Av. Avellaneda 1550
Comisaría vecinal 6 A ? Av. Díaz Vélez 5152
Distrito Escolar XII escuelas y colegios.
Escuela Primaria N° 11 José Ignacio Gorriti ? Nicasio Oroño 1429
Jardín de Infantes Nucleado D (EPC) 11/07°
Escuela Primaria N° 08 Pcia de San Juan ? Luis Viale 1052
Instituto de Formación Técnica Superior 07 - Av. Gaona 1502
Esc. Superior de Comercio N° 03 ? Hipólito Vieytes
Esc. Técnica N° 09 Ing. Luis A. Huergo - Gral Martín de Gainza 1050.
Centro de Actividades Infantiles y juveniles Club Huergo ? Gral Martín de Gainza 1050.
Escuela de Música N° 11 ? Cnel Apolinario Figueroa 1077
Colegio Integral de Caballito
Dr. Juan Felipe Aranguren 723 ? Nivel inicial y primario.
Colegio N° 3 Nacional Mariano Moreno - Av. Rivadavia 3577
Colegio Marianista - Av. Rivadavia 5652
Instituto Redemptrix Captivorum ? Espinosa 1220 ? nivel inicial-primaria-secundaria
Colegio Divino Rostro ? Leopoldo Marechal 1050 ? nivel inial
Instituto Guillermo Rawson ? Av. Rivadavia 4641
Colegio San Cirano ? Av. Rivadavia5700 ? nivel inicial- primario ? secundario
Club Ferro Carril Oeste ? Federico G. Lorca 350 ? Instituto Educativo nivel inicial ? primario ? secundario.
-SE OFRECE FINANCIACION PRIVADA POR SALDO DE PRECIO HIPOTECA 1 ER GRADO, EN DOLARES CONDICIONES A CONVENIR
Se deja constancia que las superficies y las medidas informadas son aproximadas, como así también los datos proporcionados por los impuestos municipales, aysa y expensas. Los interesados deberán realizar las verificaciones respetivas previas a realizar cualquier operación.