Casona de Estilo. "Ph." en tres plantas. TERRAZA

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[-DESCRIPCIÓN AMPLIADA:

>De su ubicación:
Emplazada próxima a la Plazoleta Mario Abel Amaya. Inserta además dentro de un tejido urbano de uso mixto: viviendas, oficinas e instituciones varias, lo que le aporta diversidad de uso como alternativas de destino final.
Presenta cierta relativa proximidad al centro neurálgico tan característico de Boedo.

>De su arquitectura:
Se trata de una casa de estilo anglonormando, surgido en Europa a fines de siglo XIX, como una derivación del pintoresquismo inglés; que en Argentina, tuvo cierto auge a principios del siglo XX.
La arquitectira de su fachada, se alza con una configuración simple, pero en la que se aprecian salientes, cornisas y balcones con balaustres ornamentados, más la utilización de molduras y ornamentos verticales que refuerzan la verticalidad típica del estilo; junto a una puerta de ingreso de madera maciza con herrajes visibles, muy típica del estilo, y que bien puede ser valorada por ciertos usuarios finales como artistas, arquitectos, etc.

Sus interiores, en particular en su "piano nobile", también responden a las generales propias del estilo inglés, con grandes ventanales hacia el frente, y otras ventanas de menores dimensiones, todas materializadas en vitraux (vidrios emplomados o vidrieras artísticas), con geometrías suaves y colores diversos, en donde predominan los pasteles, uno de las cuales, de importante dimensión, aporta iluminación natural y colorida al importante desarrollo de la escalera principal de acceso.

-Descripción de las plantas:

Accediendo por la puerta principal en el piso inferior se encuentra un ambiente / escritorio, con ventana a la calle que además da acceso al sótano por escalera.Luego, se asciende por una amplia escalera de mármol al hall del primer plano donde, con vistas al frente, se encuentran dos salas contiguas con puertas ventanas que dan acceso a los balcones. Hacia el interior, el hall nos comunica con el comedor, la cocina y un baño completo. En el tercer plano se encuentran los tres dormitorios y un baño completo. Desde allí se accede a una terraza con parrilla y en un pequeño nivel ascendente desde una escalera exterior se acede al cuarto plano con amplia terraza y un lugar para guardardo o depósito.



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Martillero Responsable: FERNANDO CALIÓ, Mat. n.7706 (CUCICBA) - Mat. n.6656 (CMCPSI) Folio91-Tomo10 "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" >>> NOTA1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. NOTA 2: Venta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Res. Afip 2371). NOTA 3: LEY 5115. EXCEPTO que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. NOTA 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.