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PH
PH
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118 m²
118 m²
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4 dormitorios
4 dorm.
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Con terraza
Terraza
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60 años
60 años
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Excelente
Excelente
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Apto Profesional
Apto P.
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1 baño
1 baño
SUPER OPORTUNIDAD se bajó un 30% ULTIMO PRECIO, SIN CONTRAOFERTA PH 5 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA
Se trata de un PH T/casa Totalmente independiente, solo dos unidades funcionales en el lote, comparte el lote con 1 sola unidad funcional en la PB, donde funciona un Local Gastronómico. Ubicado en el Barrio de Santa Rita, sobre Luis Belaustegui y CUENCA, a solo 2 cuadras de Av.Nazca y Av.Juan. B. Justo, límite con los Barrios de Villa del Parque y Villa Gral. Mitre, Barrios donde todavía perduran las Casas bajas y PHs, cercano a los Pulmones verdes de la Ciudad como lo son la Facultad de Agronomía y Veterinaria, el Club Arquitectura, y el Club Comunicaciones.- Excelentes accesos a todos los medios de transportes, a pasos del Metrobús.
Muy buena construcción – Conservando los detalles de estilo, escaleras escaya de marmol y granito, aberturas de madera, techos altos– La unidad: Entrada independiente, acceso con reja a escalera única del PRIMER PISO, Acceso a Palier privado; Hall interno- Al Frente en Ochava Living y Comedor- con pisos de granito originales, muebles empotrados, ventanales a la calle, excelente ingreso de luz y sol- con split frio-calor – Hall- Comedor diario Split frio-calor- con ventana al pozo de aire y luz lateral abierto- cocina independiente completa con amoblamiento de época sobre y bajo mesada de hierro muy buena calidad- lavadero independiente amplio- 2 grandes Dormitorios a la calle de amplias dimensiones con salida a Balcon al Frente- pisos de parquet- Persianas tipo barrio- baño completo – de época bien mantenido- con pisos nuevos – Todo al Frente con ventilación exterior en todos los ambientes- Luz y sol todo el dia accediendo al Palier privado propio acceso a escalera al SEGUNDO PISO: Hall distribuidor: 1 Dormitorio al Frente con placard, pisos de cemento alisado- split frio-calor, otro Dormitorio con Vista a la Terraza, con espacio para placard y pisos de Cemento alisado- split frio-calor.
Acceso a terraza; En este sector posibilidad de Generar un 2do baño para estos dos dormitorios.
TERRAZA LIBRE: 10 x 6 aprox con PARRILLA , Un sitio para disfrutar aprox 54m2 libres. Estado general de una unidad: Excelente. Servicios individuales- Agua caliente por Calefón y Tanque de agua propio con bomba cisterna- Calefacción y Refrigeración por Equipos de Split frio-calor. Cuenta con una superficie cubierta propia de 118m2 balcones de 5.72m2 y Terraza de: 54 M2 superficie total para la unidad de 178m2. Disposición: Frente -Muy luminoso. Expensas: No paga. ABL: $502 mensual- Aysa: $720 bimestral.
IDEAL VIVIENDA + USO PROFESIONAL por contar con entrada independiente al 2do piso, también IDEAL 2 FAMILIAS o FAMILIAS ENSAMBLADAS con hijos adolescentes
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TOMO DTO EN PARTE DE PAGO DE MENOR VALOR EN CABA.-
C.P.I Matrícula 2914
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Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Claudio M Cuenca 1200
Villa Santa Rita, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Antiguedad: 60
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Estado: Excelente
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Terraza
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Tipo de Piso: Parquet
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Frente
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Orientación: NO
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 170.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 118 m2
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Sup. Descubierta: 54 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Circulación
- Cocina
- Cocina comedor
- Comedor
- Comedor diario
- Hall
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Recepción
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Aire acondicionado individual
- Aire caliente
- Calefacción
- Calefon
- Electricidad
- Gas natural
- Muebles de cocina
- Solarium
Servicios del departamento tipo casa
- ABL
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Refrigeración
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: UXP_86
