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PH
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129 m² Cubierta
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3 dormitorios
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60 años
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3 baños
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3 ambientes
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Frente
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Norte
PH sobre Lote Propio sin Expensas - 3 Unidades
Lote con 3 unidades tipo PH sobre un mismo terreno, ubicado en el tradicional barrio de Barracas, con excelente proyección y potencial de crecimiento.
La propiedad se compone de 2 PH de dos ambientes y 1 Monoambiente; distribuidos de la siguiente manera:
Primera unidad al frente (estado original)
Al ingresar nos encontramos con un pasillo que nos lleva, a un comedor con cocina integrada, de estilo de época.
Cuenta con un dormitorio de buenas dimensiones, baño completo y un entrepiso, ideal para utilizar como habitación adicional, escritorio o espacio multifunción.
Esta unidad no se encuentra reciclada, lo que brinda una excelente oportunidad de actualización y revalorización.
Segunda unidad Excelente
Unidad de dos ambientes, con una cocina integrada, diseño más actual y funcional. Al ingreso presenta un recibidor con pequeño patio, aportando ventilación y luz natural.
Se encuentra a Nueva, lista para habitar o rentar. Se le adiciona un Mini Patio que podria ser usado como lavadero o Jardin de invierno.
Tercera unidad A reciclar
Monoambiente, con pequeño patio propio, buen aprovechamiento del espacio y estado actualizado.
Al igual que las demás unidades, ofrece posibilidad de crecimiento.
Gran potencial constructivo
El lote cuenta con posibilidad de construir en la parte superior, permitiendo:
Ampliar las unidades existentes
Generar nuevos ambientes
Desarrollar nuevas unidades
Potenciar la terraza como espacio común o privado
Ideal para inversores, renta múltiple, reciclaje y desarrollo, en una zona en constante crecimiento y revalorización.
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Ubicación
Barracas, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 60
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Terraza
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 19 m
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Disposición: Frente
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Orientación: N
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 129 m2
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Sup. Total: 129 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1781344
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