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PH
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46 m² Cubierta
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2 dormitorios
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85 años
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1 baño
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3 ambientes
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Excelente
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Norte
PH 3 AMB LUMINOSO TERRAZA PARQUE PEREYRA BARRACAS
Contacto: Claudia Toniatti
PH EN VENTA – 3 AMBIENTES – PISO COMPLETO CON VENTILACIÓN CRUZADA – ZONA PARQUE PEREYRA, BARRACAS
Sobre la emblemática Avenida General Tomás de Iriarte, en la codiciada zona Parque Pereyra —uno de los sectores más tradicionales y residenciales de Barracas— se presenta este PH de piso completo, una propiedad con identidad propia que combina el encanto arquitectónico de época con un diseño funcional y moderno.
Luminosidad excepcional y ventilación cruzada en todos los ambientes
Ubicado en un 2° piso por escalera, el inmueble destaca por su increíble entrada de luz natural y su ventilación cruzada, generando ambientes frescos, radiantes y sumamente agradables durante todo el día. Cada espacio está cuidadosamente dispuesto para optimizar circulación y confort.
Con 46 m² inteligentemente distribuidos, la propiedad ofrece:
Living-comedor con excelente iluminación
Dos dormitorios amplios, uno con posibilidad de incorporar vestidor
Cocina funcional con disposición práctica
Baño completo
Lavadero independiente, un diferencial muy valorado
Acceso a terraza, ampliando las opciones de uso y disfrute
Carácter histórico actualizado
Construido en 1940, el PH conserva detalles originales de la arquitectura barrial que aportan calidez y personalidad, combinados con mejoras contemporáneas que lo mantienen en excelente estado de conservación.
Comodidades y servicios completos
Cuenta con: agua, electricidad, gas, internet, telefonía, TV por cable y desagüe cloacal.
Equipado con aire acondicionado y calefacción, garantizando confort térmico durante todo el año.
Apto profesional – Ideal para vivienda, estudio o inversión
Su flexibilidad funcional, sumada a su ubicación estratégica, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar con estilo, un espacio profesional o una inversión de alta demanda.
Ubicación privilegiada en Parque Pereyra
A metros de espacios verdes, en un sector con excelente conectividad, valor patrimonial y un crecimiento sostenido, este PH se posiciona como una oportunidad destacada dentro de Barracas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Barracas, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 85
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Estado: Excelente
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Terraza
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Orientación: N
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Expensas: $ 15.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 67.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 46 m2
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Sup. Total: 46 m2
Ambientes del departamento
- Terraza
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Video cable
Código de aviso: AR.42.152.32.92
