Venta PH 50 años 1 dormitorio, 90m2, Juan Domingo Perón 1900, Balvanera

Juan Domingo Perón al 1900

USD 162.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

USD 162.000

PH
90 m² Cubierta
1 dormitorio
50 años
2 baños

Venta, PH, Local, Balvanera, Alamagro, Monserrat, Permuta

Juan Domingo Perón al 1900 PH con Salón de usos múltiples
PH porteño que fusiona la arquitectura clásica de principios de siglo con un diseño interior vibrante y funcional. ésta es una propuesta para quienes buscan salón de usos múltiples, estudio de danza o galería de arte con vivienda propia.
Arquitectura con Historia y Luz Propia
El ingreso ya anticipa su carácter: un señorial pasillo de ladrillo a la vista que desemboca en un verdadero oasis central: un patio interno en el corazón de la propiedad que garantiza luz natural en todos los ambientes. Este rincón es el escenario perfecto para un escape de la ciudad.
Detalles Constructivos:
Pisos de pinotea en excelente estado y grandes ventanales de madera con postigos originales que le dan una personalidad inconfundible.
Entrepiso/Loft de madera: Un espacio flexible de altura y diseño que funciona como dormitorio principal con área de trabajo independiente y placard empotrado optimizando los metros cuadrados.
Cocina práctica con desayunador, contrapuesta a un baño de diseño audaz con revestimientos de pequeños mosaicos verdes .
El Salón Multifuncional: El Valor Agregado
Este PH incluye un Salón de Usos Múltiples de generosas dimensiones, con capacidad para convertirse en su principal fuente de ingresos o su lugar de creación personal. Ideal como:
Salón de Danza o Yoga: Con la amplitud necesaria para clases y ensayos.
Estudio de Fotografía o Arquitectura.
Un gran living-comedor para quienes necesitan espacio para recibir y coleccionar.
Con sus 92 m2 totales inteligentemente distribuidos, es la inversión ideal para el profesional independiente, el artista o el inversor que busca una propiedad con doble potencial de renta (vivienda + comercial).
Ubicación & Potencial
Situado en una de las cuadras más estratégicas de Balvanera, a minutos del Abasto Shopping y con conectividad total (Subtes A, B, H y trenes).
Una propiedad lista para habitar y disfrutar, con todo el encanto del pasado y la flexibilidad del presente.
Su próximo proyecto de vida o inversión comienza aquí. Solicite una visita personalizada y déjese cautivar por el encanto de este PH.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal