Venta almagro ph 2 ambientes con renta

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Liliana Noemi Diaz
VENTA PH 2 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL 32M²

Propiedad ubicada en zona estratégica de Almagro, sobre Pasaje Lucero, con potencial de inversión y renovación. Se trata de un pH de 32 m² construidos distribuidos en dos ambientes funcionales con disposición lateral que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. Construido en 1988, presenta buen estado general y requiere refacción, lo que representa una oportunidad para quienes busquen personalizar su espacio y agregar valor mediante una intervención estratégica.

La distribución incluye habitación, comedor, cocina, baño completo y altillo, ofreciendo versatilidad para proyectos de reforma o vivienda compacta. La disposición lateral de la propiedad permite optimizar la iluminación y ventilación natural, características valoradas en propiedades de este tipo en barrios porteños. Esta configuración favorece la circulación interna y el confort de los espacios.

El terreno total de 214 m² brinda posibilidades de expansión futura, aspecto relevante para inversores con visión de desarrollo inmobiliario a largo plazo. La necesidad de refacción no constituye un obstáculo sino una ventaja para quienes deseen ejecutar un proyecto personalizado que incremente el valor de la propiedad.

Ideal para profesionales independientes, estudiantes o inversores con visión de desarrollo inmobiliario. La ubicación en Almagro representa una oportunidad para compradores que busquen una propiedad con potencial de valorización en una zona consolidada de la ciudad. La combinación de ubicación estratégica, distribución funcional y posibilidades de mejora hacen de esta propiedad una alternativa interesante para quienes busquen ingresar al mercado inmobiliario con una inversión accesible.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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