PH Venta 10 ambientes 80 años, con balcón, Frente, Bartolome Mitre 4000, Almagro | Buscainmueble

BARTOLOME MITRE al 4000

USD 195.000

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 195.000

PH

PH
185 m² Cubierta

185 m² cubie.
8 dormitorios

8 dorm.
80 años

80 años
3 baños

3 baños
10 ambientes

10 ambientes
Frente

Frente
Noreste

Noreste
42 m² Descubierta

42 m² descub.

VENTA PH 10 AMBIENTES EN ALMAGRO CON TERRAZA A REFACCIONAR

VENTA PH EN ALMAGRO A REFACCIONAR APTO CREDITO . PLANOS APROBADOS.

ACCESO INDEPENDIENTE , PRIMER PISO , ESTADO ORIGINAL TERRAZA PROPIA.

VENTA PH 10 AMBIENTES , UNICO EN LA ZONA

PODES NOTAR EN UNOS RENDERS EL ANTES Y EL DEPUES DE LA PROPIEDAD

LA DISTRIBUCIóN INTELIGENTE Y FLEXIBLE PERMITE ADAPTAR LA PROPIEDAD A MúLTIPLES FUNCIONES: COMO VIVIENDA FAMILIAR, ESTUDIO PROFESIONAL, ESPACIO DE COWORKING, TALLER ARTíSTICO O INCLUSO UN PEQUEñO EMPRENDIMIENTO. SU DISEñO ABIERTO Y FUNCIONAL FACILITA LA REDISTRIBUCIóN DEL AMBIENTE SEGúN LAS NECESIDADES PARTICULARES, OFRECIENDO UN AMPLIO POTENCIAL PARA PERSONALIZAR Y MAXIMIZAR CADA RINCóN.

Superficie

Total 227,30 M2

Cubiertos 185 M2

Descubiertos 42,30 M2

Descripción

Este Ph en primer piso, con acceso independiente, ofrece una oportunidad única de restauración en una ubicación privilegiada de Almagro.

Con un diseño clásico y detalles originales , combina la magia del pasado con el potencial para adaptarse a las necesidades modernas.

Características destacadas:

Vitrales de la parte superior: Luminoso hall en doble altura adornado con magníficos vitrales, que aportan un carácter único y una luminosidad natural que realza todo el espacio.

Escalera de mármol: elegante escalera de mármol que conecta los niveles, con un hermoso barandal de hierro que aporta un toque vintage y robusto.
Pisos originales: pisos de pinotea en todos los dormitorios, conservando su calidez y autenticidad. Además, los pasillos y el foyer cuentan con pisos calcáreos
originales, que aportan carácter y textura.
Ventanas y puertas originales: carpinterías con sus celosías y ventanas de madera, conservando el alma auténtica del inmueble y permitiendo una excelente
entrada de luz natural.
Amplia terraza propia: un espacio exterior de 42,30 m2 para disfrutar de sol y reuniones, accesible desde dos dormitorios adicionales al final del pasillo.

El departamento mantiene su estado original, listo para ser refaccionado y personalizado, ideal para quienes valoran la historia y el diseño clásico con potencial de modernización.

Se accede desde planta baja por una entrada individual con escalera de mármol a un hall en doble altura en el primer piso, llegando a un amplio foyer con increíbles vitrales. desde allí, nos encontramos con el living y el comedor, ambos con pisos de pinotea como todas las habitaciones. Carpinterías originales con sus celosías.

A través de un pasillo semicubierto de piso calcáreo, se acceden a los 6 dormitorios.

La cocina original y los baños a refaccionar.

Al final del pasillo nos encontramos con una escalera de materia que nos conduce a dos dormitorios adicionales y a una amplia terraza.

El inmueble se encuentra en estado original, ideal para refaccionar y adaptar a diferentes necesidades, en una excelente ubicación en Almagro.

UBICACION :

Bartolomé Mitre 4000, Caba, en el barrio de Almagro, una zona tradicional, con comercios, cafés y calles arboladas

TRANSPORTE:

Subte línea B (estación Bartolomé Mitre).

Varias líneas de colectivo.

Taxis y ciclovías.

Colegios y universidades:

Colegios cercanos.

Universidad de Buenos Aires (Uba) a pocos minutos.

Comercial y ocio:

Restaurantes, supermercados, centros culturales y espacios de ocio en la zona.

LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163

LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 10
Cant. Dormitorios: 8
Antiguedad: 80
Terraza
Cant. Plantas: 2
Disposición: Frente
Orientación: NE

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 195.000

Superficie

Sup. Cubierta: 185 m2
Sup. Descubierta: 42 m2
Sup. Total: 227 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Dormitorio
Living comedor
Terraza

Instalaciones del departamento tipo casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad

Servicios del departamento tipo casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1692415

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