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PH
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56,32 m² Cubierta
56,32 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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12 años
12 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Excelente
Excelente
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38,34 m² Descubierta
38,34 m² descub.
VENTA DÚPLEX 3 AMB/JARDIN ADROGUÉ RESIDENCIAL
Contacto: Karina Garzon
DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA ADROGUÉ ZONA SUR
Dúplex moderno de 99 m² ubicado estratégicamente en Adrogué, diseñado para profesionales y familias que valoran espacios inteligentes y funcionales.
DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
• Planta baja con living comedor amplio y luminoso
• Conexión directa con jardín privado de 38 m²
• Cocina con vista al jardín, óptima integración visual
• Toilette de servicio
PLANTA ALTA
• Dos dormitorios espaciosos
• Baño completo con diseño contemporáneo
• Óptima distribución que maximiza luminosidad natural
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Antigüedad: 12 años (construido en 2013)
• Superficie total: 99 m²
• Superficie cubierta: 56 m²
• Superficie semicubierta: 5 m²
• Superficie descubierta: 38 m²
• Orientación Norte
• Apto profesional con potencial de inversión
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
• Aire acondicionado
• Caldera • Calefacción central
• Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal
• Placard incorporado
• Permite tenencia de mascotas
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre calle La Rosa en Adrogué, barrio residencial que combina tranquilidad y conectividad urbana. Entorno ideal para quienes buscan equilibrio entre confort y accesibilidad. Oportunidad de inversión con diseño contemporáneo y distribución inteligente, pensado para quienes valoran espacios versátiles y funcionales.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación
Adrogue, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 12
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 80.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 129.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 56,32 m2
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Sup. Descubierta: 38,34 m2
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Sup. Total: 94,66 m2
Servicios del departamento tipo casa
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.139.126.1
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