ALQUILER PH 3 AMB - VILLA SANTA RITA -SIN EXPENSAS

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Laura Lamberti
ALQUILER PH 3 AMBIENTES CON BALCÓN VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL

Propiedad horizontal en alquiler ubicada en Villa Santa Rita, zona residencial de Capital Federal con excelente conectividad y tranquilidad. Inmueble de 59 m² construidos, distribuido estratégicamente para máximo aprovechamiento del espacio.

Características principales del PH:

Distribución funcional con 3 ambientes en primer piso por escalera, diseñado para brindar comodidad y luminosidad. Living comedor amplio con óptima iluminación natural, conectado visualmente con balcón al frente. Cocina espaciosa con área específica para lavarropas, facilitando la organización doméstica.

Dormitorios:
- Habitación principal con salida directa al balcón
- Segundo dormitorio con ventana al contrafrente
- Ambos con placards incorporados

Baño completo que completa la distribución interior.

Detalles constructivos:
- Construcción original de 1945
- Estado general muy bueno
- Sin expensas
- Superficie cubierta: 56 m²
- Superficie descubierta: 3 m²

Ubicación estratégica:
Emplazado sobre calle Elpidio González, a una cuadra de Avenida Alvarez Jonte. Entorno residencial de casas bajas, ambiente silencioso y seguro.

Condiciones de alquiler:

Requisitos para inquilinos:
- Garantía: Seguro de fianza (, Garantía Ya, Garantor) o garantía propietaria de CABA
- Un mes de alquiler por adelantado
- Un mes de depósito
- Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler

Actualización trimestral de canon por índice de precios al consumidor (IPC).

Nota: Según normativa vigente, la comisión inmobiliaria máxima es del 4,15% del valor total del contrato, prohibiéndose cobro de comisiones o gestorías a inquilinos personas físicas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.