PH en venta, 4 amb, con patio y jardín, V. Adelina ( San Isidro)

 SE ALQUILA 

ACLARACIÓN IMPORTANTE:

Si la propiedad se vende mientras está alquilada, se le notificará al inquilino y contará con 90 días para mudarse. Será devuelto el deposito de garantía

Encantadora propiedad tipo PH al frente, ubicada en la tranquila y deseada área de Villa Adelina, en G.B.A. Zona Norte, San Isidro. Este chalet, de 50 años de antigüedad, ofrece una superficie total de 228 m², con 78 m² cubiertos, distribuidos en una sola planta. La vivienda es apta para crédito, lo que facilita su adquisición.

La propiedad cuenta con un diseño cómodo y funcional, compuesta por 4 ambientes amplios y bien iluminados. Al ingresar, nos recibe un acogedor living comedor, que conecta con el dormitorio principal. Un pasillo distribuidor nos lleva a la cocina comedor diario, equipada con mobiliario bajo, ideal para el día a día. Dispone de tres dormitorios en total, con ventanas que ofrecen vistas al patio trasero, aportando luz natural a los espacios.

El exterior es igualmente atractivo, con un jardín delantero y un patio al fondo, perfectos para disfrutar momentos al aire libre. Adicionalmente, el inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad.

Entre sus comodidades se incluyen calefacción, termotanque individual y una lavandería.
La propiedad se encuentra actualmente deshabitada y se alquila,  lo que representa una oportunidad interesante para inversores si se quiere comprar.

Por favor, tenga en cuenta que los valores de expensas, impuestos, servicios y demás características son aproximados y deben ser verificados por los interesados antes de realizar cualquier operación. Esta es una propiedad que merece ser visitada para apreciar su verdadero potencial.
 
ALQUILER: NO APTO MASCOTAS DE NINGÚN TIPO.

 Requisitos solicitados para un Alquiler

1. Certificado de ingresos, últimos 6 meses mínimo. El alquiler no debería superar el 30% del salario neto de los inquilinos.
2. Garantía Propietaria de Capital Federal preferentemente o Seguro de Caución u otro
3. 1 mes por adelantado
4. 1 mes de depósito, correspondiente al valor del último semestre o el equivalente en dólares
5. Se solicitan certificados de dominio e inhibición y el Locatario abona la gestoría
6. En el caso de solicitarse certificaciones de firma ante escribano, cada una de las partes certifica sus propias firmas
7. Honorarios inmobiliarios
a. CABA: Solo al propietario el 4,15% del total del contrato
b. PBA: 3% Propietario – 5% Inquilino

CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902