Alquiler de espacioso monoambiente de 80 años en ubicación premium de recoleta, caba

PH Estilo Francés Reciclado Entrada Independiente Terraza Propia Sin Expensas

Ubicado en el corazon de Recoleta, a metros de av. Callao, en primer piso por escalera; conserva su estilo original arquitectonico, totalmente reciclado en buen estado de conservación. Posee detalles de categoria como aberturas de madera recicladas, envarillados, molduras de yeso en paredes, escalera de marmol y vidrios especiales.
Planta muy luminosa de 180 m2 cubiertos y 175 m2 descubiertos, techos con cerramiento vidriado e importante lucarna de epoca reciclada.

El PH cuenta con: 7 oficinas/ salas de reuniones con ambientes grandes de distintos tamaños comunicados entre si de manera interna con salida individual a gran hall de recepcion. Posee 2 ambientes principales al frente con balcones y division interna con vidrios especiales ploteados, Sala de recepcion general, amplio hall con doble circulacion que conduce a áreas de servicios: 2 grandes baños, kitchinette y pequeño office integrado, 2 ambientes tipo deposito y escalera con acceso a terraza, La terraza solo posee membrana no transitable y podria utilizarse como tal, colocándo un deck de madera. La misma contiene instalaciones y equipos de frío/calor que alimenta a cada ambiente.
No paga expensas y cuenta con acceso propio e independiente. Actualmente funciona como estudio de arquitectura, ideal consultorios medicos, oficinas u otros rubros.
Condiciones y plazo de alquiler: contrato a 3 años, tipo de garantia solicitada a informarse en breve, pago de mes anticipado y 1 mes de deposito en dolares en garantia, + gastos de la unidad a informarse: ABL, AySA y servicios a cargo del inquilino.
Comision inmobiliaria: 5 % del total del contrato + IVA.
Nota: el propietario requiere de aprox. 40 dias a partir de la reserva para su entrega.



LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151