PH - TIPO CASA EN ALQUILER. 4 AMBIENTES. 2 BAÑOS. TERRAZA.

PH EN ALQUILER - Tte. Cnel. Pomar 4200 .
AL FRENTE.
CON ENTRADA INDEPENDIENTE

Superficie cubierta: 91 m².
Superficie descubierta: 41 m².
Superficie total: 132 m².

Distribución
La propiedad corresponde a un PH desarrollado en distintos niveles, con una distribución funcional que separa claramente los sectores sociales y privados de la vivienda. Conserva detalles originales de época, destacándose su fachada de estilo Art Decó y sus techos de madera con vigas vistas, características que le aportan identidad y personalidad.

Planta Baja
Al ingresar se encuentra un amplio living-comedor de aproximadamente 41 m², siendo el principal ambiente de la vivienda. Se destaca por sus techos de madera con vigas a la vista, que conservan el estilo original de la propiedad y aportan calidez al ambiente.
La cocina, de estilo moderno, es independiente y se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un cómodo espacio de guardado y circulación.
En este nivel también dispone de un sector destinado a laundry, aportando practicidad para las tareas diarias.

Primer Nivel
Mediante escalera se accede a un entrepiso de aproximadamente 25 m², un ambiente versátil que puede destinarse a playroom, escritorio, sala de lectura, estudio, gimnasio o un cómodo espacio de estar, adaptándose a las distintas necesidades de sus futuros propietarios.

Segundo Nivel
En el último nivel se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios distribuidos de manera funcional.
El dormitorio principal cuenta con salida a balcón, espacio para vestidor y baño en suite.
La propiedad dispone de dos baños completos, uno de ellos equipado con jacuzzi, brindando un mayor nivel de confort.

Terraza
Terraza propia: 41 m², con un agradable espacio exterior desde donde se pueden disfrutar excelentes atardeceres.
Características generales
PH desarrollado en múltiples niveles.
Fachada de estilo Art Decó con detalles originales.
Techos de madera con vigas vistas.
Cocina independiente.
Tres dormitorios.
Dos baños completos.
Un baño con jacuzzi.
Terraza propia.
Construcción sólida.
Conserva detalles originales de época que le otorgan identidad y carácter.

Resumen
Living-comedor.
Cocina independiente de estilo moderno.
Espacio laundry.
Entrepiso multifunción.
3 dormitorios.
Dormitorio principal con balcón, vestidor y baño en suite.
2 baños completos (uno con jacuzzi).
Terraza propia de 41 m².
91 m² cubiertos.
41 m² descubiertos.
132 m² totales.

CONSULTAS: Karina.

JORGE BELLATTI
CORREDOR INMOBILIARIO
MAT: 4843.
C.U.C.I.C.B.A

PARA INGRESAR: ALQUILER $1.200.000 + DEPOSITO DE GARANTIA $ 1.200.000
SISTEMA DE GARANTIA DE FIANZA ( RESPALDAR)

Nota: El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual . El importe de expensas anunciado es aproximado y orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo.
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".

Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del
inmueble.