PH de 3 Ambientes con Terraza Propia – Excelente Estado y Ubicación Estratégica

Te invito a conocer este encantador PH de 3 ambientes, una verdadera oportunidad por su excelente estado de conservación, luminosidad y ubicación privilegiada.
Si buscás un hogar cómodo, cálido y con espacios al aire libre para vivir cómodamente, esta propiedad reúne todas las condiciones para disfrutar de una excelente calidad de vida.
Ubicación Privilegiada
Ubicado a metros de las avenidas Corrientes y Dorrego, en una de las zonas más conectadas y dinámicas de la ciudad. A tan solo tres cuadras del Parque Los Andes, un amplio espacio verde ideal para caminar, hacer ejercicio o disfrutar del aire libre.
Excelente conectividad
Colectivos: 19, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 84, 90, 93, 108, 111, 127, 141, 165 y 176.
Subte: Estación Dorrego (Línea B).
Tren: Estación Villa Crespo (Línea San Martín) y Estación Federico Lacroze, ambas a pocas cuadras.
Descripción de la Propiedad
Living-Comedor
Amplio y luminoso ambiente, recientemente pintado, con pisos de madera de pino tea recién pulidos y plastificados.
Dormitorio Principal
Espacioso y luminoso, recientemente pintado, con pisos de madera de pino tea recién pulidos y plastificados. Cuenta con acceso directo al baño.
Segundo Dormitorio
Cómodo dormitorio, recientemente pintado, con pisos de madera de pino tea recién pulidos y plastificados.
Cocina
Totalmente reciclada, equipada con mobiliario y mesada nuevos.
Baño
Completo, con revestimientos cerámicos en excelente estado.
Espacios Exteriores
• Patio en planta baja con lavadero y conexión para lavarropas.
• Terraza propia de uso exclusivo.
Condiciones Comerciales
• Alquiler mensual: $1.300.000
• Contrato: 24 meses
• Actualización: Cuatrimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC)
No es apto profesional, solo vivienda.
Requisitos
1. Garantía propietaria (preferentemente de familiar directo en CABA o GBA) o seguro de caución .
2. Acreditación de ingresos mediante los últimos tres recibos de sueldo o certificación de ingresos emitida por contador público.
3. Copia de DNI de locatarios y garante.
4. Gastos de ingreso: un mes de adelanto y un mes de depósito en garantía.
Consúltame para coordinar una visita y conocer personalmente esta excelente propiedad.