PH Planta Baja 77 tot, 2 patios, apto profesional

PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON DOBLE PATIO APTO PROFESIONAL EXCELENTE UBICACIÓN

Ubicado sobre la calle Basualdo 765, en el límite entre Villa Luro, Mataderos y Parque Avellaneda , este excelente PH en planta baja combina comodidad, funcionalidad y gran conectividad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional .
BAJAS EXPENSAS $ 72.000

SUPERFICIES

77 m² totales
41 m² cubiertos
26 m² de patio trasero
10 m² de patio delantero

INGRESO CON PATIO DELANTERO

Al ingresar nos recibe un cómodo patio al frente , ideal para:

Guardado de bicicletas o motos
Incorporar plantas y espacio verde
Disfrutar de un sector exterior privado

Además, cuenta con rejas de seguridad que separan la propiedad de la línea municipal, brindando mayor privacidad y tranquilidad.

LIVING COMEDOR MODERNO Y LUMINOSO

Ingresando a la unidad encontramos un amplio living comedor con cocina integrada , con ventana orientada al frente que aporta excelente luminosidad natural .

Ambientes cómodos y funcionales
Pisos de porcelanato / cerámicos
Aire acondicionado FRIO CALOR
Cocina moderna con muebles bajo mesada y alacenas

BAÑO COMPLETO

El baño se encuentra totalmente equipado con:

Inodoro
Bidet
Lavamanos
Artefactos de primera calidad

DORMITORIO AL CONTRAFRENTE

La habitación principal cuenta con:

Placard empotrado
Ventana con vista al patio trasero
Aire acondicionado FRIO CALOR
Excelente ventilación y privacidad

PATIO TRASERO DE GRANDES DIMENSIONES

Al fondo de la propiedad encontramos un amplio patio descubierto , ideal para disfrutar reuniones, sumar espacio verde o generar un sector de relax.

Además dispone de:
Conexión para lavarropas
Termotanque

APTO PROFESIONAL

La unidad es apta para múltiples usos profesionales, ideal para:

Consultorio
Barbería
Estética
Oficina o estudio profesional

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Excelente conectividad , próximo a:

Av. Juan Bautista Alberdi y Emilio Castro
A solo 7 cuadras de Av. Rivadavia
Gran variedad de líneas de colectivos y medios de transporte

Zona con comercios, servicios y excelente acceso a distintos puntos de la ciudad .

¡Te invitamos a ver el recorrido virtual 360° y el video de la propiedad!
Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de este excelente PH.

Ideal para quienes buscan comodidad, patios amplios y una propiedad versátil en una ubicación estratégica

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se exponen a título orientativo. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente.