2 amb c/patio impecable, mascotas ok c/ fianza caución

ATENCION LEER TODA LA DESCRIPCIÓN ANTES DE EFECTUAR PREGUNTAS POR FAVOR!

el lugar está IMPECABLE, PINTADO A NUEVO, creado para que te mudes de una sin tanta vuelta!
aprovecha y vení a verlo antes de que sea tarde!

IDEAL PARA 2 personas máximo con posibilidad de aceptar una mascota de tamaño chico a mediano

CONDICIONES y REQUISITOS (total ingreso 1.274.000 + SEGURO CAUCIÓN)

1 mes adelanto + Deposito (a pagar en 2 a 3 veces) + sellados + honorarios + garantía (fianza/Seguro de caución) + legalización e informes*

24 meses de contrato

ajuste trimestral x IPC/ICL acumulado (ej: 1ros 3 meses a $350.000, al 4to mes ajusta el alquiler por los índices acumulados de los 3 meses anteriores, que se van sumando mes a mes, a la base de los $ 400.000)

paga LUZ c/medidor consumos + AYSA + gastos mantenimiento de LIMPIEZA en pasillo y vereda + seguro de incendio e integral y TSG

PASOS PARA ALQUILARLO

1ro, coordinar una visita y si te gusta, lo reservas!

2do, para RESERVAR son $ 350.000 y se computan como mes adelanto o alquiler (como lo llames). Acto seguido presentas la documentación para usar de garantía dentro de las 24horas, pedimos informes y firmamos el contrato(en 1 semana aprox, podemos firmar)

3ro, a la FIRMA del CONTRATO necesitas $524.000 + caución dada de alta (incluye honorarios + informes + sellados + legal, falta el deposito, cabe decir que parte de esto se puede financiar llegado el caso, a consultar) y firman todos los garantes. Te entregamos las llaves!

4to, TE MUDAS!

Luego, al mes siguiente se empieza a cobrar el DEPOSITO DE GARANTÍA, si es que no lo abonaste al momento de la firma, el monto es de $ 400.000, en 2 a 3 pagos (a pagar luego de la firma del contrato en 2 a 3 veces máximo ej: 1ra cuota en DICIEMBRE y la 2da cuota en ENERO, cada cuota de $200.000, a confirmar si es en DOLARES y método pago).
el DEPOSITO SE ACTUALIZA A LOS 6 y/o 12 meses, se firma un documento en garantía con cada garante.

SI O SI, necesitas presentar INGRESOS DEMOSTRABLES (de autónomos o recibos de sueldo), se busca que se DUPLIQUE y/o TRIPLIQUE el alquiler con el grupo familiar que va habitar, llegando a casi $ 1.200.000. (podes consultar si ves que no llegan, se analizará cada caso puntualmente)


GARANTIA A PRESENTAR ( FIANZA CAUCIÓN)

DESCRIPCIÓN:
Entrada compartida por pasillo con otras 3 viviendas

Accedemos a esta vivienda, a través del PATIO DESCUBIERTO de 6,25 mts ancho x 4,20 mts largo aprox, super amplio con espacio para guardar motos/bicicletas o hasta colocar una parrilla y disfrutar de un buen momento entre amigos. De este ambiente, tenemos acceso a un cuarto donde se emplaza el termotanque eléctrico.

del Patio, tenemos el acceso a la parte cubierta de la casa, donde nos recibe una gran COCINA COMEDOR que distribuye al baño y a la habitación. En esta cocina comedor, encontramos una mesada y espacio de bajo mesada, con pileta de lavar y grifería de categoría.

BAÑO completo e instalado, con inodoro, pileta de lavar y ducha, este espacio es amplio y hasta tenés lugar para colocar el lavarropa.

DORMITORIO con ventana al patio, posee pisos cerámicos.
al fondo de 30 mts2 cubiertos aprox.
Techos de chapa (con excepción del Baño que es de losa)

PATIO DESCUBIERTO de entrada amplio con piso de cerámicas, Cuarto semicubierto resguardando al termotanque eléctrico nuevo colocado en Diciembre 2025.

Entrada por COCINA COMEDOR AMPLIA y distribuidora con piso de cerámicas, con mesada y muebles bajos y altos. Acceso a 1 dormitorio y al Baño.

1 DORMITORIO con ventana hacia el patio con piso de cerámicos.

BAÑO (de 2,80 x 2,10 largo) completo e instalado con ducha, pileta de lavar, bidet e inodoro, revestido en cerámicas






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