PH EN ALQUILER 4 AMBIENTES FLORES TERRAZA QUINCHO

NUEVO VALOR
IMPERDIBLE OPORTUNIDAD
UBICADA EN UNA ZONA DE BUENA CONECTIVIDAD CON ACCESO Y CERCANÍA A AVENIDAS Y PRINCIPALES ARTERIAS DE CIRCULACIÓN, CON COMERCIOS, SERVICIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE DISPONIBLES, PRESENTAMOS ÉSTE EXCELENTE PH CUATRO AMBIENTES CON PATIO, DOS BAÑOS, PATIO, DOBLE TERRAZA, QUINCHO CUBIERTO Y LAVADERO INDEPENDIENTE, CON UNA ANTIGÜEDAD DE TAN SOLO DIEZ AÑOS, CUYO IMPECABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO Y SOLIDEZ CONSTRUCTIVA, GARANTIZAN UNA IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA ACCEDER A LA VIVIENDA QUE REÚNE COMODIDAD Y BUEN VALOR DE MERCADO
SE TRATA DE UN PH SOBRE UNA SUPERFICIE DE 179 METROS DE FONDO, DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS, CUYAS PRINCIPALALES CARACTERÍSTICAS SON:
-IMPECABLE PROPIEDAD 4 AMBIENTES CON MUCHA LUZ E INMEJORABLE CIRCULACIÓN DE AIRE.
-EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO GENERAL CON INFRAESTRUACTURA, INSTALACIONES, CAÑERÍAS Y CABLEADO EN IMPECABLE FUNCIONAMIENTO.
- INGRESO A LA PROPIEDAD EN PRIMER PISO POR ESCALERA, CON ACCESO AL MUY AMPLIO, MODERNO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR QUE CUENTA CON VENTANALES QUE PERMITEN INGRESO DE VENTILACIÓN Y LUZ NATURAL, AIRE ACONDICIONADO, DETALLES EN MADERA QUE OTORGAN AL ESPACIO UN ASPECTO DE ESTÉTICA Y CALIDEZ INMEJORABLE, Y ACCESO A ESPACIOS DE LA CASA TALES COMO COCINA COMEDOR, LAVADERO INDEPENDIENTE Y TOILETE.
- MUY AMPLIA Y FUNCIONAL COCINA COMEDOR DIARIO CON HORNO Y HORNALLAS A GAS, TOTALMENTE EQUIPADA CON DOBLE MESADA DE MÁRMOL, EXTRACTOR DE AIRE, Y MUEBLES COMPLETOS DE ALACENA Y BAJO MESADA REALIZADOS EN MADERA CON INMEJORABLE ESTADO DE MANTENIMIENTO. AMPLIAS VENTANAS CON VISTAS AL LAVADERO INDEPENDIENTE QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL.
- HABITACIÓN PRINCIPAL DE GENEROSAS DIMENSIONES EQUIPADA CON AIRE ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA MASISA Y ENREJADO DE PROTECCIÓN, Y DOS PLACARES DE PISO A TECHO, UNO TOTALMENTE ESPEJADO Y OTRO CON PUERTAS CORREDIZAS REALIZADAS EN MADERA..
- A CONTINUACIÓN Y ATRAVES DEL CÓMODO PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, SE ENCUENTRA UN SEGUNDO DORMITORIO, TAMBIÉN DE AMPLIAS DIMENSIONES, EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA MASISA QUE PERMITEN VENTILACIÓN E INGRESO DE LUZ NATURAL, Y PLACARES DE PISO A TECHO.
- TERCER DORMITORIO, TAMBIÉN DE AMPLIAS DIMENSIONES, EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO, AMPLIOS VENTANALES DE MADERA MASISA QUE PERMITEN VENTILACIÓN E INGRESO DE LUZ NATURAL, Y PLACARES DE PISO A TECHO.
- MODERNO Y AMPLIO BAÑO PRINCIPAL COMPLETO, TOTALMENTE EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERÁMICOS, QUE CUENTA CON BAÑERA, BACHA DE LOSA SOBRE MUEBLE DE GUARDADO, Y GRIFERÍAS CROMADAS.
- TOILETE DE RECEPCIÓN TAMBIEN EQUIPADO Y REVESTIDO CON CERÁMICOS, QUE CUENTA CON DUCHA, BACHA DE LOSA SOBRE MUEBLE DE GUARDADO, Y GRIFERÍAS CROMADAS.
- DESDE EL COMEDOR DIARIO, ACCEDEMOS AL FUNCIONAL Y AMPLIO LAVADERO INDEPENDIENTE, CON VENTANALES QUE PROPORCIONAN CIRCULACIÓN DE AIRE E INGRESO DE LUZ NATURAL, BACHA CON GRIFERIAS DE AGUA FRIA Y CALIENTE SOBRE MESADA DE MÁRMOL, ESPACIO PARA LAVARROPAS Y TENDER.
- A CONTINUACIÓN DE LAS HABITACIONES Y DE ACCESO A TRAVES DE UN SEGUNDO PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, ACCEDEMOS AL BONITO PATIO CON VISTAS AL CONTRAFRENTE QUE PROPORCIONA A LA PLANTA UN AGRADABLE Y CALIDO ESPACIO DE LUZ .
- AMPLÍSIMA TERRAZA QUE CONTIENE LA SUPERFICIE TOTAL DE LA PROPIEDAD, DISTRIBUIDA EN TRES SECTORES CON ESPACIO PARA PILETA Y MUEBLES DE EXTERIOR, Y GRAN QUINCHO CUBIERTO CON CAPACIDAD PARA QUINCE PERSONAS, TOTALMENTE EQUIPADO CON GRAN PARRILLA, AMPLIA MESADA DE MÁRMOL, BACHA CON GRIFERIAS CROMADAS DE AGUA FRÍA Y CALIENTE, MUEBLES COMPLETOS DE BAJO MESADA Y ESPACIO PARA HELADERA.
- EL QUINCHO CUENTA TAMBIÉN CON UN ESPACIOSO TOILETE DE RECEPCIÓN.
- UBICACIÓN CON GRAN CONECTIVIDAD
- A POCAS CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE SUBTE VIRREYES – LÍNEA “E”
- A POCAS CUADRAS DE AUTOPISTA PERITO MORENO
- EN CERCANÍA DEL CENTRO COMERCIAL
- EN CERCANÍA AL PRE-METRO INTENDENTE SAGUIER
- GRAN CANTIDAD DE LÍNEAS DE COLETIVO (LÍNEAS 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180)
- A METROS DE COMERCIOS DE PRIMERA NECESIDAD COMO SUPERMERCADO, QUIOSCO, CARNICERÍA, REMISERÍA Y VERDULERÍA.
- MUY CERCANO A ESCUELAS DE GESTIÓN MUNICIPAL Y ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS PRIVADOS. (DISTRITO ESCOLAR XI)
- MUY CERCANO A LA NUEVA TERMINAL DE ÓMNIBUS DELLEPIANE
("La Ciudad construyó una nueva Terminal de Ómnibus en el sudoeste porteño. Ubicada entre Av. Dellepiane, Av. Perito Moreno, calle Lacarra y 25 de Mayo, en el Bajo Flores, la obra permitirá liberar la congestión de la Terminal de Retiro en un 40%, mejorar el Servicio de Transporte para los pasajeros, reducir los tiempos de traslado desde y hacia la terminal y mejorar la red vial de la zona.
- La nueva terminal será un polo de desarrollo en la zona, ya que revalorizará las propiedades aledañas, incorporará nueva infraestructura con servicios e instalaciones de última generación.")
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde TODOS GANAN. Mejores préstamos e inversiones. Gracias a Lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones.
ESTADO GENERAL
EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES INMEJORABLE CON MODERNOS Y LUJOSOS DETALLES DE ESTÉTICA, CONFORT Y CATEGORÍA. ESTA EN CONTINUO MANTENIMENTO EVITANDO EL DETERIORO DE LAS INSTALACIONES. ES UN LUGAR PENSADO PARA VIVIR CON LOS CUIDADOS Y COMODIDAD IDEALES.
LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA
"EL PRESENTE INMUEBLE NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES FÍSICAS".


Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Karavert - MLS ID # -68


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.