Depto. 2 amb. tipo dúplex con aire acondicionado – sin expensas – bernal

DEPARTAMENTOS 2 AMB. TIPO DÚPLEX – 3 UNIDADES DISPONIBLES

UBICACIÓN
Carabelas n° 1379 entre Ramella y Constitución, Bernal
Zona residencial consolidada, con excelente conectividad, cercana a centros comerciales y polos universitarios.

COMODIDADES
Departamentos internos tipo dúplex, desarrollados en dos plantas, con acceso compartido mediante pasillo y patio común.
Planta Baja: Living comedor con cocina integrada, conexión para lavarropas y baño con ducha.
Planta Alta: Acceso por escalera y un dormitorio.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Aire acondicionado frío/calor.
Todo eléctrico (no posee gas natural).
Excelente estado general.
No posee cochera.

PERFIL Y MASCOTAS
Perfil buscado: persona sola o pareja.
Por disposición del complejo, no se admiten mascotas.

CONDICIONES CONTRACTUALES
Contrato 24 meses | Ajuste trimestral IPC
Trimestre inicial: $400.000.-

SERVICIOS E IMPUESTOS (A cargo del inquilino)
Edesur (100%), AySA (Proporcional), Municipal (ARQUI) (Proporcional).
Sin expensas: en caso de roturas o mantenimiento ordinario de las áreas de uso común, el costo se prorratea entre los habitantes del lugar.

GARANTÍA Y GASTOS DE INGRESO
OPCIÓN 1 / SEGURO DE CAUCIÓN: La gestión y contratación queda a cargo del inquilino. Total de ingreso: $1.320.000 + costo de la aseguradora.

OPCIÓN 2 / RECIBOS DE SUELDO: Se solicitarán entre 3 y 4 garantes (ajenos al inquilino) con antigüedad laboral mínima de 2 años; el inquilino también debe presentar sus recibos de sueldo. Únicamente se aceptan inquilino y garantes en situación 1 (normal) en la Central de Deudores del BCRA, que se puede consultar gratis en su web. Total de ingreso: $1.448.000.-

¿Qué incluye el monto de ingreso?
Mes adelantado | Mes de depósito | Honorarios inmobiliarios | Certificación de firmas | Informes de garantía | Sellado de contrato.

INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

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