PAPUCCI PROPIEDADES

USD 258.000

Del Arca al 500

Casa en Venta en Punta Chica, San Fernando

• 116 m² cubie.
• 3 dorm.
• 28 años

Casa Dúplex 5 Amb con Suite y Playroom en Punta Chica

Dúplex 5 ambientes en venta punta chica con renta en usd excelente casa tipo dúplex ubicada en punta chica, san fernando, en entorno residencial consolidado y de muy buena conectividad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, ya que la propiedad se encuentra alquilada con renta en dólares hasta diciembre 2026. Superficies 195 m2 totales 116 m2 cubiertos distribución planta baja living comedor cocina independiente toilette de recepción lavadero parrilla primer piso 2 dormitorios con baño completo dormitorio principal en suite segundo piso playroom / escritorio / cuarto dormitorio ? Características destacadas 3 dormitorios 2 baños + toilette playroom buena luminosidad apto crédito inversión con renta asegurada ubicada en uno de los sectores más buscados de san fernando, dentro del barrio punta chica, zona residencial con excelente acceso a medios de transporte, colegios y servicios. La misma se encuentra con buena renta en dólares hasta el 31/12/2026 cualquier consulta, no dudes en contactarnos! Pph6650217 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 88.000 + $127.000 expensas

Av. Peron al 400

Departamento en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 49 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

Departamento 3 Ambientes en Venta – Centro San Fernando – Vista Abierta, Balcón y Grupo Electrógeno

Oportunidad en pleno centro de san fernando excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el corazón de san fernando, con acceso inmediato a comercios, bancos, transporte público y todos los servicios. La unidad se encuentra en un 5 piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad y una vista abierta a pulmón arbolado, aportando luz natural y privacidad. Características principales: living-comedor cómodo y luminoso 2 dormitorios bien distribuidos 1 baño completo balcón con lavadero vista abierta edificio de 10 pisos 2 ascensores grupo electrógeno (ideal ante cortes de luz) ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación estratégica y demanda constante en la zona. Su ubicación en pleno centro lo convierte en una propiedad práctica y funcional, con todo al alcance sin necesidad de utilizar vehículo consultanos para coordinar visita. Este tipo de unidades en esta ubicación se venden rápido. Apto credito pap7832521 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 258.000

Cordero al 800

Casa en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 136 m² cubie.
• 3 dorm.
• 12 años

Casa refaccioanda a nuevo en san fernando

Casa sobre lote propio en el bajo de san fernando (no te pierdas el video) excelente casa desarrollada sobre lote propio, ubicada en una de las zonas más buscadas del bajo de san fernando. La propiedad fue refaccionada integralmente hace 12 años, encontrándose en muy buen estado y totalmente actualizada. En planta baja, se accede a un living comedor amplio y muy luminoso, con pisos de madera maciza, que conecta de manera funcional con la cocina y el comedor diario. La cocina, equipada con muebles altos y bajos hechos a medida, ofrece gran capacidad de guardado. Cuenta además con toilette de recepción, con posibilidad de transformarse en baño completo. Desde el interior se accede a un pequeño jardín con galería cubierta, parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La planta alta dispone de: tres dormitorios dormitorio principal con vestidor y salida a un amplio balcón terraza dos dormitorios al frente con placares baño completo con jacuzzi y ducha escocesa la propiedad posee calefacción por estufas a gas y se destaca por la calidad de sus materiales, con pisos de madera maciza en toda la casa (pinotea y lapacho). Una casa sólida, funcional y con detalles de calidad, ideal para quienes buscan vivir en el bajo de san fernando. En papucci propiedades, hace más de 80 años conocemos este tipo de casas y la esencia de la zona pho7658907 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 110.000

Necochea al 1000

PH en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 96 m² cubie.
• 3 dorm.
• 23 años

PH en planta alta VENTA

Ph en una primer piso por escalera sobre calle necochea entre avenidas. (No apto credito) la propiedad cuenta con un amplio living comedor con acceso a terraza al igual que la, cocina independiente, balcón cerrado que se convirtió en un ambiente independiente actualmente escritorio, 3 habitaciones, 2 de ellas con placard y 1 de ellas da acceso a un comodo balcon aterrazado al frente, 1 baño completo. La propiedad cuenta con estufas tiro balanceado, y aire acondicionado en living. Detalles del inmueble para refaccionar. Pph6925128 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 115.000

General Paz al 1500

PH en Venta en Beccar, Partido de San Isidro

• 39 m² cubie.
• 1 dorm.
• 50 años

PH en planta alta en Beccar

Ph en venta beccar, san isidro ubicado en planta alta, a metros de av. Centenario, este ph se destaca por su gran luminosidad y su terraza propia con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre. Superficie total: 62,28 m2 39,50 m2 cubiertos 16 m2 descubiertos 2,00 m2 semicubiertos cuenta con: living con buena circulación de aire cocina independiente dormitorio con techos altos baño completo amplia terraza privada excelente ubicación, próximo a comercios, transporte y zonas residenciales tranquilas. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad, luz natural y espacio exterior, sin pagar expensas al estar en venta la propiedad de la planta alta existe la posibilidad de venta en block! No apto credito hipotecario! Pph7310189 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 185.000

3 de febrero al 700

Terreno en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 246 m² Total
• 14 mts Frente
• 19 mts Fondo

Terreno en con casa en pleno centro de San Fernando

Lote en inmejorable zona de san fernando a pocos metros de plaza mitre. Ubicado sobre calle 3 de febrero al 700 frente 14,65 x fondo 19.95 cuenta con una propiedad a demoler/reciclar. Fot: 3 fos: 60% zonificacion c1 ideal emprendimiento inmobiliario. (Toma permuta metros, unidades, se escuchan ofertas) pla6741816 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 168.000

Libertador Nº 302

Casa en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

• 150 m² cubie.
• 3 dorm.
• 45 años

Casa en Tigre

Muy linda casa en esquina ubicada en barrio residencial. A pocas cuadras de estación fluvial, tren y paradas de colectivos. Pb: living, comedor diario, dormitorio con pequeño vestidor, cocina y baño. Entrada de autos y dormitorio arriba. Pa: living comedor, dormitorio, entre piso, cocina y baño. No apta credito hipotecario pho7280491 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 144.000

General Pintos al 1200

PH en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 164 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

PH 4 Ambientes en Venta – Centro de San Fernando – Amplio, Luminoso Proyecto de Remodelación | 164

Descripción para ph en planta alta en venta excelente ubicación en san fernando ubicado sobre calle general pintos al 1200, en pleno corazón de san fernando, este amplio ph en planta alta por escalera combina ubicación estratégica, metros generosos y gran potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con aproximadamente 164 m2 totales y se desarrolla en una sola planta, ofreciendo ambientes cómodos, buena circulación y excelente luminosidad. Dispone de: 4 ambientes 2 baños cocina independiente espacios amplios y versátiles muy buena ventilación natural ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan una propiedad con proyección de renta. Cuenta con un proyecto de remodelación para subdividir en 3 unidades funcionales (dos departamentos de 2 ambientes y un monoambiente), lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores que buscan generar renta mensual o desarrollar para reventa. Su ubicación céntrica permite acceso inmediato a comercios, bancos, transporte público, colegios y todos los servicios de la zona. Una propiedad con múltiples posibilidades en una zona de alta demanda. Consultanos para más información y coordinar una visita. Pph7072010 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 85.000 + $40.000 expensas

Alvear al 1300

Departamento en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 42 m² cubie.
• 1 dorm.
• 21 años

Departamento de 2 ambientes centrico

Hermoso departamento de 2 ambientes con 2 cocheras en venta el edificio consta de 2 cuerpos, 1 piso por escalera. No posee ascensor. Consta de un living comedor con cocina integrada por una barra, balcón que da hacia un espacio interno, ante baño, baño completo, dormitorio con placard. 2 cocheras descubiertas (la propiedad cuenta con renta hasta noviembre de 2027) pap225073 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 160.000

Alsina al 600

Galpón en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 157 m² cubie.
• 7 mts Frente
• 21 mts Fondo

Galpón en San Fernando

Muy buen galpón industrial con techo alto parabólico en zona de astilleros / nautica. El entre piso y oficina se podrían llegar a sacar. - Entre piso de 50 mts - 7 mts de altura - piso de cemento alisado - perciana de 4 mts x 6 mts de altura - cuenta con cocina y baño, si te interesa visitarlo contactanos y coordinamos una visita. Pgl7268760 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 119.000

Alvear al 900

PH en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 106 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

PH al Frente con Cochera y Patio | Alto Potencial de Redistribución | San Fernando – Alvear al 900

Excelente ph al frente con cochera, ubicado en una de las zonas más buscadas de san fernando, a metros de av. Libertador. La propiedad cuenta con alto potencial de redistribución, ideal para quienes buscan modernizar y adaptar los ambientes a sus necesidades. Al ingresar encontramos un livingcomedor amplio y luminoso, cocina independiente y baño completo. Dispone de dos dormitorios: uno en planta baja y otro en planta alta que se destaca por su excelente iluminación natural, gracias a dos grandes ventanales con vista a la calle. Este dormitorio balconea hacia la planta baja, aportando amplitud visual y una conexión muy interesante entre los espacios. Además, posee patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, y cochera cubierta propia, un diferencial clave en la zona. Características destacadas: ph al frente, sin expensas cochera cubierta dormitorio en planta alta con dos ventanales y gran entrada de luz natural balconeo hacia la planta baja patio con parrilla muy buen potencial para redistribuir y modernizar excelente ubicación, cercana a comercios, transporte y av. Libertador ubicación estratégica: entorno residencial consolidado, con rápida conexión a capital, tigre y principales accesos. Pph1082365 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 295.000

Peron 400

Terreno en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 15 mts Frente
• 28 mts Fondo

Propiedad ideal INVERSOR en venta

San fernando- venta- lote: zona c2 - fos 0.6 - fot 3 - 1 lote de 15.30m x 28.90m. Ideal inversores! Actualmente compuesto por 2 locales y 3 viviendas. Pla5477197 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

$ 2.600.000

Constitución Nº 434

Local en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando

• 61 m² Total
• 40 años
• 1 baño

Local en San Fernando

Alquiler con venta de fondo de comercio disponible a partir de abril del 2026 excelente local sobre calle constitución entre alvear y junin * medidas 3,15 mts de frente y 19,65 mts de fondo * patio de 3,15 mts x 4,80 mts * baño conmtrato por 24 meses indexacion trimestral por ipc plo7798860 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 360.000

Tomas Guido al 200

Casa en Venta en General Pacheco, Partido de Tigre

• 170 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Casa en VENTA a estrenat

Barrio villa elvira el proyecto trata de un barrio cerrado en el centro de general pacheco compuesto por catorce lotes con vivienda y pileta. El desarrollo tiene un único acceso por calle guido, contando con una calle interna de 7.50 de ancho para acceder a cada vivienda. Portón automatizado, cerco eléctrico en todo el perímetro, 16 cámaras de seguridad, porteros eléctricos con cámara para cada vivienda. Casa 2 y 4 living, cocina, comedor, galería cubierta con parrilla, baño y lavadero, piscina 4.00 x 8.00 con playa húmeda revestida con venecitas importadas. En planta alta 3 dormitorios (uno en suite) y baño compartido para dos dormitorios, teniendo un antebaño con lavatorio. Estructura de hormigón armado con bases aisladas, columnas, vigas y losa. Aberturas de pvc marca rehau con dvh, pisos vinílicos de pvc sistema click, caldera dual marca jit, calefacción por radiadores, griferías piazza, artefactos ferrum modelo bari, puertas americanas con buña gromanti, artefectos de iluminación en aluminio con lampara led en todos los ambientes, placares, vestidores y muebles de cocina balunek con herrajes hafele, mesadas de granito blanco dallas, instalación de cañerías para aires acondicionados. Pho5954674 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 10.500

Av. Pte Peron al 400

Cochera en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

Cochera cubierta en VENTA, San Fernando

Cochera cubierta en venta. Ubicada en centro de san fernando sobre av. Pte peron al 400. Posee porton automatizado con sensor, medidas 2.70 x 4.35 mts pga5048646 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 65.000 + $2.000 expensas

Av. Pte Peron al 400

Local en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 39 m² Total
• 45 años
• 1 baño

Local - San Fernando

Local sobre avenida, se encuentra debajo de edificio torre. Oportunidad de inversión con renta asegurada. Medidas: 3 x 13 mts plo643482 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 45.000

C. Torra al 2800

Terreno en Venta en Pilar del Este - San Ramon, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

• 500 m² Total

Terreno en en Barrio San Ramon . Pilar del Este

Lote interno en pilar del este barrio san ramon. 500mts a pocos metros del ingreso al barrio. Toma permuta depto/ph en zona san fernando, tigre, virreyes, pla5498786 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 1.500.000

Rocha 62 58 54

Terreno en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

• 1.624 m² Total
• 28 mts Frente
• 50 mts Fondo

Terreno Triple Frente Salida a 2 Calles Tigre Distrito Sur

Venta de lote con triple frente hacia rocha y salida hacia 2o calle ruperto mazza ideal desarrollo inmobiliario - constructoras y estudios - se aceptan metros - ser parte de la obra y el proyecto - consulte frente triple a rocha de 28.39 mt con fondo de 34.77 mt frente a mazza de 12.31 mt con fondo de 50.50 mt uf 1 en ph 3b: 584 mt + uf 2 en lote propio 366 mt + uf 3 en lote propio 674 mt sumatoria mt de tierra 1624 mt opcion 1 inicial: 1624 * 2.4 / 0,6 = 2338,56 mt construible opcion 2 intermedia: 1624 * 3.6 / 0.6 = 3507.84 mt construible opcion 3 según proyecto: 1624 * 3.6 / 1 = 5846 mt construible incidencia negociable usd 250 dols / mt zonificacion: ex r6 con fot 2.4 y fos 0,6. Hoy es dts (distrito tigre sur) con múltiples beneficios y posibilidades de ampliar la capacidad constructiva. Se reciben metros en obra o terminados? Si. A convenir que se puede hacer? Ordenanza: http: servicios.Tigre.Gov.Ar/digesto/index.Php?Option=com_content&view=article&id=1068:urbanismo-ordenanza- d. Se promoverán e incentivarán los englobamientos parcelarios que generen parcelas pasantes y habiliten pasajes peatonales entre calles y donde las manzanas muy extendidas lo requieran. Las parcelas de más de 1500 m2 o con más de 20 m de ancho que cumplan con este requisito podrán acceder a premios al fot y la densidad, dentro del marco normativo. E. En los bordes del distrito, en caso de englobar parcelas con distintos indicadores, se podrá redistribuir el total de superficie construible aplicando los indicadores más altos en base al plano de conjunto aprobado siempre que no afecte al entorno. F. Se establecen premios de densidad neta a los proyectos que destinen un porcentaje de su planta baja a espacio público de libre accesibilidad. El premio será proporcional al porcentaje liberado y dentro del marco normativo. G. Los basamentos elevados de la cota cero y destinados a usos comerciales mixtos (comerciales, artísticos, culturales, gastronómicos y turísticos, combinados con estacionamiento), que tengan criterios de sustentabilidad y que ocupen porcentajes superiores al fos máximo permitido, no computaran fos, y la aplicación del fos y fot se trasladara al nuevo nivel elevado uno o dos pisos en la medida que ese espacio tenga uso semipúblico según sea la ubicación en la parcela y las características del proyecto. H. Será posible la transferencia de fot dentro del distrito siempre que no altere el equilibrio del conjunto y en el marco de la normativa respectiva. I. La definición de los volúmenes y alturas de edificación podrán interpretarse por la autoridad de aplicación con las normas de tejido actuales en lo referido a espacios libres, si la planta baja se habilita al uso semi-público, resultado de una propuesta que integra usos, espacio público y volumen edificado para cada proyecto. J. Las alturas máximas vigentes para las parcelas frentistas a alte. Brown, entre las avenidas italia y cazón, podrán replicarse a otras parcelas en función al ordenamiento del conjunto y/o cuando el tejido del área inicial demande una ampliación. K. Se promoverán proyectos que incluyan usos mixtos en los pisos superiores, como departamentos apto profesional, oficinas de planta flexible, espacios para exhibiciones culturales y artísticas, admitiéndose superficies mínimas para las unidades funcionales con fines residenciales a partir de interpretación por la autoridad de aplicación. Hay beneficios? Entre los que se destacan: estarán exentos del pago de la tasa por servicios municipales estarán exentos del pago de los derechos de construcción y de la contribución al fondo municipal de vivienda estarán exentos del pago de la tasa por habilitación de comercios e industrias su consulta no es molestia pla5480276 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 130.000

ITUZAINGO al 1100

Local en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 51 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en VENTA a metros de calle Constitucion

Local a metros de calle constitucion, actualmente tiene renta hasta el 31/12/2024. Medidas 7 x 7.40mts excelente ubicacion comercial a metros de callr constitucion, a metros del colegio san martin de tours. Plo6030748 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"

USD 130.000

Sarratea al 400

Terreno en Venta en San Fernando, Partido de San Fernando

• 427 m² Total
• 32 mts Frente
• 52 mts Fondo

Terreno en VENTA san Fernando

2 lotes unificados. Actualmente estacionamiento con dos viviendas al fondo. Zonificacion: r3au1 metros totales: 427 pla5927161 "desde 1946 en negocios inmobiliarios"