OJALBO PROPIEDADES

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  • Ubicación: Liniers, CABA

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Propiedades e inmuebles de OJALBO PROPIEDADES

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  • 9 de Julio al 100
  • Terreno en Venta en Ramos Mejía Norte, USD 519.000
  • Terreno en Venta 10  mts Frente

9 de Julio al 100 , Ramos Mejía Norte

USD 519.000

  • 315 m² Total
  • 10 mts Frente
  • 30 mts Fondo
  • 315 m² constr.
  • Muy Bueno

Ubicación estratégica lote propio = una oportunidad difícil de encontrar

Terreno con gran potencial de desarrollo en ramos mejía norte zonificacion con la maxima aptitud constructiva ubicado sobre 9 de julio 126, entre av. Gaona y álvarez jonte, a metros de la estación ramos mejía del ferrocarril sarmiento, este lote representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan combinar una ubicación estratégica con un destacado potencial constructivo. Emplazado sobre un terreno de 10,25 metros de frente por 30,81 metros de fondo, con una superficie aproximada de 315,80 m2, la parcela cuenta con edificio existente y planos aprobados, permitiendo tanto la continuidad de su uso actual como el análisis de nuevos proyectos de mayor escala, dado que la losa existente esta preparada para la construcción en altura (13 pisos). Su ubicación privilegiada, frente al colegio san juan xxiii, en diagonal a la plaza domingo faustino sarmiento y a pocas cuadras del colegio santo domingo y la iglesia nuestra señora del carmen, garantiza una demanda sostenida para destinos residenciales, profesionales y comerciales. Además, posee excelente conectividad gracias a su cercanía con la estación ferroviaria y al importante caudal de líneas de colectivos de la zona. Indicadores urbanísticos destacados: zonificacion con la maxima aptitud constructiva zonificación: c1 área central. F.O.S.: 0,60. F.O.T.: 3. Densidad: 900 habitantes por hectárea. Tipologías permitidas: entre medianeras, perímetro semilibre y perímetro libre. Altura máxima estimada de hasta 38 metros, sujeta a verificación y aprobación municipal vigente. La propiedad incorpora además características que agregan valor al proyecto: edificio existente con planos aprobados. Seis cajas para medidores independientes. Espacio previsto para la instalación de ascensor o montacargas. Subsuelo de amplias dimensiones. Cochera descubierta con estacionamiento para aproximadamente 5 vehículos, al mismo se accede mediante un portón automático. Ideal para el desarrollo de viviendas, edificios de oficinas, consultorios, centros médicos, institutos educativos, emprendimientos gastronómicos o proyectos de usos mixtos. Invertí en una ubicación consolidada, con excelente conectividad y uno de los indicadores urbanísticos más atractivos de ramos mejía norte. Porque no solo adquirís un terreno: invertís en metros, ubicación y potencial de crecimiento. Elizabeth ojalbo corredor inmobiliario cpi 7102 / csi 6978

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  • 9 de Julio al 100
  • Local en Venta en Ramos Mejía Norte, USD 519.000
  • Local en Venta 43 años

9 de Julio al 100 , Ramos Mejía Norte

USD 519.000

  • 315 m² Total
  • 43 años
  • Muy Bueno

Ubicación estratégica lote propio = una oportunidad difícil de encontrar

Una propiedad con el diferencial más buscado: ubicación estratégica, múltiples accesos y un enorme potencial de desarrollo. Ubicada sobre 9 de julio 124/126, entre av. Gaona y álvarez jonte, en pleno ramos mejía norte, esta propiedad se encuentra a metros de la estación ramos mejía del ferrocarril sarmiento, frente al colegio san juan xxiii, en diagonal a la plaza domingo faustino sarmiento y a pasos del emblemático colegio santo domingo y la iglesia nuestra señora del carmen. Una zona consolidada, con gran circulación peatonal y vehicular, excelente conectividad y una demanda sostenida tanto comercial como profesional. Desarrollada sobre un lote de 10,25 x 30,81 metros, el edificio fue proyectado por arquitecto con planos aprobados y concebido desde su origen para adaptarse a múltiples destinos. Entre sus principales atributos se destacan: doble acceso, como local independiente y como edificio de oficinas y/o viviendas cochera descubierta con estacionamiento para aproximadamente 5 vehículos, al mismo se accede mediante un portón automático. Subsuelo de grandes dimensiones, ideal para depósito o almacenamiento. Planta baja comercial con excelente visibilidad, actualmente adaptado a una peluquería primer piso apto vivienda u oficinas. Espacio previsto para la futura instalación de ascensor o montacargas. Escalera con acceso a terraza. Seis cajas para medidores independientes. Posibilidad de continuar desarrollando el inmueble, permitiendo maximizar el potencial constructivo del lote. Ideal para instituciones educativas, centros médicos, empresas de salud, gimnasios, estudios de pilates, oficinas corporativas, franquicias, call centers, salones de eventos, institutos de danza o teatro, emprendimientos gastronómicos y múltiples propuestas más. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las ubicaciones más estratégicas de ramos mejía, con la flexibilidad de adaptarla a las necesidades actuales o proyectar su crecimiento futuro. Elizabeth ojalbo corredor inmobiliario cpi 7102 / csi 6978

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  • Alicia Moreau de Justo al 3900
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en Lomas del Mirador, USD 155.000

Alicia Moreau de Justo al 3900 , Lomas del Mirador

USD 155.000

  • 145 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 37 años
  • 2 baños
  • 4 ambientes

Casa lote propio posibilidad de multifamiliar con fondo

Luz, aire y metros reales en una casa única con posibilidad de hacerla multifamiliar - apto crédito direccion: alicia moreau de justo 3945 entre: curupayti y salcedo sup terreno 211,48 m2 sup. Total: 206,00 m2 sup. Cubierta: 145,00 m2 sup. Descubierta: 61,43 m2 fondo: 7,00 m x 8,00 m (con lavadero cubierto) jardin al frente: 5,28 m x 3,35 m plantas: 2 (posibilidad de multifamiliar) ubicacion: frente balcon: no terraza: 4,78 m x 9,15 m antiguedad: 37 años etado de la casa: excelente luminosidad: (1-10): 10 orientacion del living: oeste, sol de mañana en el fondo y de tarde en el living living-comedor: 6,93 m x 4,70m (originalmente podemos armar un tercer dormitorio) dormitorio principal: 4,15 x 3,35 m con amplio placard ubicado en planta baja dormitorio 2: 3,50 m x 3,35 m hoy parte del living-comedor dormitorio 3: 3,45 m x 3,35 m con placar, ubicado en primer piso numero de baños: dos, completos (uno ubicado en planta baja y otro en el primer piso) toilette de recepcion: no servicios individuales calefacción: tiro balanceado agua caliente: termotanque individual aire acondicionado: si, frio/calor pisos: flotante simil madera cocina-comedor diario: 2,60 m x 3,40 m lavadero: si, independiente dependencia de servicio: no baulera: si, varias cochera: si, cubierta (4,20 m x 2,85 m) expensas: $600.000 (promedio mensual del ultimo trimestre) abl (marzo 2026): $90.000 elizabeth ojalbo corredor inmobiliario cpi 7102 / csi 6978

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  • Francisco Raffo al 3118, Planta BAJA
  • Depto Tipo Casa en Venta de 4 ambientes
  • Depto Tipo Casa en Venta de 2 dormitorios

Francisco Raffo al 3118, Planta BAJA , Villa Saenz Peña

USD 205.000

  • 2 dorm.
  • 70 años
  • 1 baño
  • 4 ambientes
  • 2 toilettes

Ph con la autonomia de una casa - posibilidad de cochera/consultorio privado

Ph - casa totalmente independiente. Reciclada en 2011, cañerias y electricidad. Se realizo la losa de toda la primer planta, con techo de teja a dos aguas. Dirección: francisco raffo 3118 entre: beazley y roberto lage sup total: 138,16 m2 sup. Cubierta: 61,41 m2 (por escritura) sup. Cubierta: 108,50 m2 (real) sup. Descubierta: 15,35 m2 (por escritura) sup. Descubierta real 29,66 m2 ph ubicado en planta baja con patio y terraza ambientes: 4 piso: planta baja ubicación: frente cantidad de pisos en el edificio: 2 antiguedad: 70 años estado de la unidad: bueno, el primer piso esta pendiente de terminaciones, se entrega con el piso para instalar luminosidad: (1-10): 10 orientación del living: noreste numero de unidades funcionales: 2 unidades funcionales por piso: 1 planta baja living: 3,86 m x 5,16 m dormitorio principal: 3,33 m x 3,24 m ubicado en planta baja con toilette con ducha numero de baños: 1 con (1,72 m x 0,90 m) toilette de recepción: si cocina-comedor: 4,36 m x 3,23 m lavadero: cuenta con conexión para lavadoras dependencia de servicio: no primer piso dormitorio frente: 3,18 m x 3,23 m mas espacio de placard dormitorio contrafrente: 3,30 m x 2,50 m mas espacio para placardnumero de baños: 1 con (1,50 m x 2,60 m) cuenta con ventilación y luz natural play/escritorio: 3,35 m x 2,54 m (un espacio abierto para la imaginación) terraza: 4,39 m x 3,26 m ademas de contacto con acceso interno, tambien se puede acceder a ella por una escalera desde el patio servicios individuales: sicalefacción: estufas a gas agua caliente: calefon aire acondicionado: si, frio/calor pisos: cerámica en planta baja, madera en dormitorio de planta baja y flotante a instalar en dormitorios de primer piso baulera: si, espacios de guardado bajo escaleras cochera: no, aun asi tiene posibilidad de anular el dormitorio de planta baja y transformarlo en una elizabeth ojalbo corredor inmobiliario cpi 7102 / csi 6978

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  • Libertad 1600
  • Departamento en Alquiler de 2 ambientes
  • Departamento en Alquiler de 1 dormitorio

Libertad 1600, Recoleta

$ 1.100.000

+ $500.000 expensas

  • 58 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 24 años
  • 1 baño
  • 2 ambientes

2 ambientes c/balcon amenities top - torre aisenson

"Torre aisenson", zona "premium". Frente al "patio bullrich". Los invitamos a descubrir la diferencia, brindarles seguridad y confort. Apto profesional. Gran piscina y jacuzzi en el piso 20. Solarium. Sauna. Vestuarios. Gimnasio. Sum. Terraza y parrilla, con vista panorámica a toda la "city porteña". Maquinas industriales de lavado y secado de ropa. Tipo de propiedad: departamento ambientes: 2 sup total: 62,00 m2 sup. Cubierta: 58,00 m2 sup. Semicubierta: 4,00 m2 ubicación: contra frente departamentos por piso: 2 piso: 4 patio: no antiguedad: 24 años estado de la unidad: muy bueno luminosidad: (1-10): 9 orientación del dormitorio: norte encargado: si seguridad: 4 hs. X 7 dias de las semana apto profesional: si linea telefónica: no numero de ascensores: 1 palier: no hall: si living comedor: 4,00 m x 6,00 m dormitorio: 3,20 m x 3,15 m numero de baños: uno, completo cocina: separada, horno a gas, 2,70 m x 3,30 m servicios: individuales calefacción: losa radiante agua caliente: caldera individual aire acondicionado: si, uno en dormitorio y otro en living/comedor pisos: madera en toda la planta lavadero: conexión para lavarropas dependencia de servicio: no baulera: no cochera: no expensas ordinarias: $ 630.000 promedio mensual del ultimo trimestre abl: $ 53.000 elizabeth ojalbo corredor inmobiliario cpi 7102 / csi 6978

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