Villa urquiza monoambiente 10ºctfte balcón a/prof
Corredor responsable: carolina simicic cpi 7726 -
contacto: daniel cillo
departamento 1 ambiente en venta villa urquiza capital federal - apto crédito
monoambiente funcional y luminoso ubicado en el corazón de villa urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de buenos aires. Situado sobre avenida congreso 5947, entre pacheco y colodrero, en el piso 10 de un edificio de 11 pisos, al contrafrente con balcón y acceso por ascensor. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia, consultorio profesional o como inversión inmobiliaria.
La unidad cuenta con 36 m² totales, de los cuales 32 m² son cubiertos y 4 m² semicubiertos. Su orientación al contrafrente garantiza un entorno tranquilo y abierto con excelente ingreso de luz natural y sol durante gran parte del día. El balcón aporta amplitud visual, ventilación y un espacio ideal para disfrutar del aire libre.
El departamento presenta una distribución práctica y eficiente con un amplio ambiente principal que permite múltiples opciones de organización y placard de guardado. Cuenta con baño completo y zona de cocina equipada con cocina de 4 hornallas, muebles bajo mesada y alacena. Se entrega con aire acondicionado instalado, brindando confort inmediato.
Construido en 1997 y en muy buen estado general, el edificio cuenta con ascensores que brindan comodidad y accesibilidad. La ubicación es privilegiada dentro de villa urquiza, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos se encuentran la estación juan manuel de rosas de la línea b de subte y la estación general urquiza del ferrocarril mitre, facilitando acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Numerosas líneas de colectivos circulan por la zona, incluyendo las líneas 107, 169, 71, 41 y 93.
La zona ofrece amplia variedad de propuestas comerciales, gastronómicas y de servicios, combinando la tranquilidad residencial característica de villa urquiza con la comodidad de contar con todo al alcance. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, un pied-á-terre en la ciudad o una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección y valorización de buenos aires.
Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados son aproximados y se brindan al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes, descripciones y referencias al estado general del inmueble son meramente ilustrativas y no contractuales.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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