Oficinas con 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Paraná 400, San Nicolás

USD 65.000

+ $230.000 expensas

1 baño
40 años
2 ambientes
Excelente
seguridad

Oficina en venta 2 ambientes en san nicolás muy luminosa

Oficina en venta en san nicolás, caba características de la oficina: -superficie total: 35,73 m2 -distribución práctica con dos despachos delimitados por división vidriada. -Área de trabajo amplia y luminosa. -Espacio ideal para estudio jurídico, consultora, contable, inmobiliaria o uso administrativo. -Losa radiante. -Agua caliente central. Sobre el edificio: -hall de entrada moderno y con buena presencia -recepción. -6 ascensores. -Seguridad 24 hs. Ubicación estratégica: -situada en el corazón de san nicolás, rodeada de oficinas, organismos públicos, estudios jurídicos y comercios. -A pasos de: av. Corrientes, tribunales, subte líneas b, d y a. -Posibilidad de cochera. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Sarmiento 900, San Nicolás

USD 55.000

+ $150.000 expensas

2 baños
20 años
2 ambientes
Excelente
seguridad

Oficina en san nicolás

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de san nicolás, capital federal. Esta oficina en venta se encuentra estratégicamente ubicada en la intersección de sarmiento y 9 de julio, una zona de gran dinamismo comercial y profesional. Con una superficie cubierta de 56 m2, la propiedad cuenta con dos ambientes, siendo el principal sumamente amplio, lo que permite la posibilidad de dividirlo para crear un tercer ambiente según necesidades específicas. La oficina dispone de dos baños, asegurando comodidad y funcionalidad para los ocupantes. Además, cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua potable, así como aire acondicionado individual para un ambiente confortable durante todo el año. La seguridad está garantizada con un servicio de portería. Una de las características más destacadas es su ubicación frente al nuevo proyecto de construcción del edificio del plata, que contará con 720 departamentos. Esto representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la demanda en la zona está en constante crecimiento. La oficina se encuentra en el segundo piso, departamento b, y es apta para crédito. Con 20 años de antiguedad, ofrece una sólida estructura que se adapta a múltiples usos comerciales. Los gastos comunes ascienden a $150.000, y la disposición interna asegura tranquilidad en el ambiente laboral. Cuenta con renta actual hasta marzo de 2027 lo que aumenta mas aun su inversion. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio con un potencial de revalorización tan prometedor. Ideal para aquellos que buscan una ubicación céntrica y estratégica para su negocio en la vibrante ciudad de buenos aires. Sabatini negocios inmobiliarios av. Coronel díaz 2043 tel.: / Tasaciones en el dia administramos su alquiler aviso legal: las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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SABATINI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Tucumán 300, Piso 7, San Nicolás

USD 69.000

+ $160.000 expensas

1 baño
55 años
2 ambientes
Norte
Muy Bueno

Venta oficina microcentro

Venta oficina microcentro de buenos aires 2 ambientes contrafrente excelente oportunidad de inversión en el corazón administrativo y financiero de la ciudad de buenos aires. Oficina de 2 ambientes en disposición contrafrente, con vista despejada a pulmón de manzana que garantiza luz natural durante todo el día y un entorno silencioso, lejos del ruido del tránsito. Distribución dos ambientes bien definidos, cómodos y adaptables a distintos usos profesionales: estudio jurídico, contable, consultora, oficina comercial o espacio de trabajo independiente. Comodidades cocina independiente y baño privado, brindando total autonomía y confort tanto para el equipo de trabajo como para la atención de clientes. Diferenciales: -disposición contrafrente: silencio absoluto y excelente luminosidad -vista abierta a pulmón de manzana -ambiente de trabajo relajado en plena city ubicación estratégica sobre la calle tucumán, a metros de av. Corrientes y 9 de julio. Conectividad inmejorable con subte línea b (estaciones florida y carlos pellegrini), línea c, múltiples líneas de colectivo, casas centrales de bancos, tribunales y centros comerciales. Ideal para uso propio o renta. Zona de altísima demanda corporativa y profesional. Contactanos para coordinar una visita

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MATIAS CUTULI

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Maipú 400, Piso 0, San Nicolás

USD 45.000

46 años
2 ambientes

Venta de 2 oficinas amuebladas

Venta de 2 oficinas amuebladas – zona premium microcentro excelente oficina ubicada sobre calle maipú al 400, en una de las zonas corporativas y comerciales más tradicionales de la ciudad de buenos aires. Emplazada a metros de av. Corrientes, av. Córdoba y av. 9 de julio, ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, organismos públicos, entidades bancarias y centros empresariales. La propiedad se desarrolla en edificio de oficinas de sólida construcción, ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, coworking o inversión con destino de renta. Características : -planta funcional y adaptable a diferentes configuraciones de trabajo. -Ambientes luminosos. -Excelente conectividad y accesibilidad. -Edificio con perfil corporativo y profesional. -Ideal para uso administrativo, comercial o profesional. -Posibilidad de adecuación según necesidades operativas. -Ubicación estratégica situada en pleno barrio de san nicolás, uno de los principales polos financieros y administrativos de la ciudad. -Conectividad -cercanía a líneas de subte b, c y d. -Amplia oferta de transporte público. -Fácil acceso a principales avenidas y centros de negocios. -Entorno consolidado con servicios, gastronomía y entidades financieras. Ideal para : -estudios jurídicos. -Estudios contables. -Consultoras. -Empresas de servicios. -Oficinas administrativas. -Inversores orientados a renta corporativa. -Entorno la ubicación combina la dinámica comercial del microcentro con la cercanía a importantes centros institucionales y empresariales, consolidándose como una alternativa estratégica para el desarrollo de actividades profesionales. Consulte para más información . Contáctenos para conocer superficies, distribución, expensas, estado de ocupación y coordinar una visita personalizada. Leandro david dziencielsky y luis román garcía matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado leandro david dziencielsky y luis román garcía, matrícula c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 8301 / c.S.I 6738

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Suipacha 200, Piso 7, San Nicolás

USD 45.000

+ $160.000 expensas

46 años
2 ambientes
seguridad

Venta oficina 2 ambientes en san nicolas

Oficinas 2 ambientes en una zona espectacular de san nicolas ubicacion: suipacha 245 a menos de 200 metros del obelisco y la 9 de julio entre peron y saenz peña +2 ambientes super luminosos +sala de espera +aire acondicionado +baño toilette +ingreso privado el edificio se encuentra dentro de una galeria la cual tiene vigilancia y portería y cuenta con 2 ascensores si estas buscando tener tu oficina o consultorio en una de las mejores zonas del centro y aledaños no podes perderte esta oportunidad de conocerlo. Mucho potencial e ingreso controlado por porteria lo cual brinda mayor seguridad jual manuel manfe y nicolás mariani mariani matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jual manuel manfe y nicolás mariani mariani, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7972 / c.M.C.P.M. 2938

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Uruguay 400, San Nicolás

USD 58.000

1 baño
50 años
2 ambientes
Norte

Tribunales - 2 amb c/gran potencial – sobre uruguay a metros de av corrientes

Unidad de 2 ambientes de múltiples usos tribunales / corrientes ubicada sobre calle uruguay, entre av. Corrientes y lavalle, esta unidad ofrece una combinación poco frecuente: ubicación estratégica, luz natural y una distribución que permite distintos usos en el tiempo. La unidad se organiza en una secuencia de espacios bien definidos: área de ingreso que funciona como sala de espera espacio intermedio tipo recepción ambiente principal al frente, con ventanal y muy buena luz natural por la tarde la distribución permite separar funciones de manera clara y adaptable según necesidad. Cuenta además con: mueble divisor de madera maciza que aporta carácter pisos de madera espacio de cocina con mobiliario baño con ducha instalada (requiere adecuación para agua caliente) caja fuerte puertas pentágono el edificio se encuentra en muy buen estado y cuenta con: conserjería de 7 a 19 hs ascensores automáticos amplios palieres acceso con puerta de vidrio y rejas ubicación sobre uruguay entre corrientes y lavalle, en una de las zonas más activas y consolidadas del centro porteño. A pasos de tribunales, en pleno corredor jurídico, rodeado de estudios profesionales, organismos públicos y movimiento constante durante todo el día. Al mismo tiempo, una ubicación atravesada por la vida cultural y urbana de buenos aires: av. Corrientes, con su oferta gastronómica y teatral cercanía inmediata al teatro colón y al obelisco alto flujo peatonal y turístico excelente conectividad con subtes b y d una zona que combina actividad profesional, conectividad y dinamismo urbano. Valor diferencial una propiedad que permite proyectar distintos usos en el tiempo, acompañando la dinámica y evolución de la zona. Expensas $135.000 abl $14.000 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Botts Real Estate SAS

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Florida 700, San Nicolás

USD 59.000

1 baño
57 años
2 ambientes
Norte
Bueno

Venta / florida 700 piso 8 / oficina / 2 ambientes / san nicolás

Características del inmueble: * ventanal * ascensor * alfombrado * cocina * baño superficies & medidas: superficie total: 39.35 m2 disposición y orientación: disposición: lateral orientación: contrafrente ubicación y cercanías: * lugares destacados cercanos: galerías pacífico, centro cultural borges, peatonal florida, plaza san martín, edificio kavanagh, zona de catalinas, puerto madero, teatro colón y obelisco. Galerías pacífico se encuentra prácticamente enfrente, sobre florida y avenida córdoba. Turismo de buenos aires * avenidas cercanas: avenida córdoba, avenida santa fe, avenida leandro n. Alem, avenida corrientes y avenida 9 de julio. * Trenes cercanos: estaciones ferroviarias de retiro, aproximadamente a 15 minutos caminando, con acceso a las líneas mitre, san martín y belgrano norte. * Colectivos cercanos: líneas 8, 9, 23, 26, 45, 50, 67, 106, 109, 115, 132, 140 y 180, entre otras. * Subtes cercanos: estación florida de la línea b, estación general san martín de la línea c y estación catalinas de la línea e. . La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con ia sin modificar rasgos estructurales. Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad. . Comprá esta propiedad con financiación de innova hipotecaria. Podés financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en . . . Corredor responsable: propicia (cucicba 8415) (c.M.C.P.S.I. 7091) en cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Uruguay 400, San Nicolás

USD 58.000

1 baño
50 años
2 ambientes
Norte

Tribunales - 2 amb c/gran potencial – sobre uruguay a metros de av corrientes

Unidad de 2 ambientes de múltiples usos tribunales / corrientes ubicada sobre calle uruguay, entre av. Corrientes y lavalle, esta unidad ofrece una combinación poco frecuente: ubicación estratégica, luz natural y una distribución que permite distintos usos en el tiempo. La unidad se organiza en una secuencia de espacios bien definidos: área de ingreso que funciona como sala de espera espacio intermedio tipo recepción ambiente principal al frente, con ventanal y muy buena luz natural por la tarde la distribución permite separar funciones de manera clara y adaptable según necesidad. Cuenta además con: mueble divisor de madera maciza que aporta carácter pisos de madera espacio de cocina con mobiliario baño con ducha instalada (requiere adecuación para agua caliente) caja fuerte puertas pentágono el edificio se encuentra en muy buen estado y cuenta con: conserjería de 7 a 19 hs ascensores automáticos amplios palieres acceso con puerta de vidrio y rejas ubicación sobre uruguay entre corrientes y lavalle, en una de las zonas más activas y consolidadas del centro porteño. A pasos de tribunales, en pleno corredor jurídico, rodeado de estudios profesionales, organismos públicos y movimiento constante durante todo el día. Al mismo tiempo, una ubicación atravesada por la vida cultural y urbana de buenos aires: av. Corrientes, con su oferta gastronómica y teatral cercanía inmediata al teatro colón y al obelisco alto flujo peatonal y turístico excelente conectividad con subtes b y d una zona que combina actividad profesional, conectividad y dinamismo urbano. Valor diferencial una propiedad que permite proyectar distintos usos en el tiempo, acompañando la dinámica y evolución de la zona. Expensas $135.000 abl $14.000 tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Oficinas con 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA, Capital Federal

Oficina en venta 2 ambientes en san nicolás muy luminosa

Oficina en san nicolás

Venta oficina microcentro

Venta de 2 oficinas amuebladas

Venta oficina 2 ambientes en san nicolas

Tribunales - 2 amb c/gran potencial – sobre uruguay a metros de av corrientes

Venta / florida 700 piso 8 / oficina / 2 ambientes / san nicolás

Tribunales - 2 amb c/gran potencial – sobre uruguay a metros de av corrientes