USD 164.900
+ $200.000
expensas
Crámer 1600
Oficina en Venta en Colegiales, Capital Federal
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1 baño
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43 años
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4 ambientes
CONSULTORIO VENTA COLEGIALES 4 AMBIENTES BALCON
Corredor responsable: power bienes raíces s.R.L. - Sabrina cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258 -
contacto: andrea severa
departamiento 4 ambientes apto profesional con balcón y vista abierta – ubicación estratégica en colegiales
si estás buscando un espacio para desarrollar tu actividad profesional, con buena imagen, distribución flexible y una ubicación que acompañe, esta propiedad tiene todo para funcionar muy bien.
Ubicado en un primer piso al frente, con vista abierta a la plazoleta portugal, este 4 ambientes ofrece 84 m² totales con una distribución versátil, ideal para adaptar a distintos usos: estudio, consultorio, oficina comercial o espacio creativo.
El ambiente principal, hoy living comedor, funciona perfecto como área de recepción o espacio de trabajo central, con salida a un balcón corrido que aporta apertura visual y un entorno más amable tanto para clientes como para el equipo.
La cocina independiente suma valor como office o área de apoyo, con buen espacio de guardado y lugar para uso diario. Se encuentra en muy buen estado, con instalaciones actualizadas.
La propiedad cuenta con doble circulación, un diferencial muy buscado en uso profesional, ya que permite organizar circuitos de trabajo más eficientes o incluso separar áreas de atención y privadas.
Dispone de 3 ambientes adicionales que pueden adaptarse según necesidad:
• dos al frente, ideales como despachos, consultorios o salas de reunión
• un tercer ambiente al contrafrente, perfecto como oficina privada, área administrativa o espacio de trabajo más reservado
el baño principal, reciclado, y el toilette de recepción aportan comodidad tanto para el uso interno como para la atención de clientes.
Al contrafrente, el patio techado suma un espacio cubierto extra muy útil como archivo, guardado o área operativa.
Ubicación estratégica: en una zona tranquila de colegiales, con muy buen acceso y cercanía a múltiples medios de transporte, lo que facilita la llegada tanto de clientes como de colaboradores.
En resumen: un espacio adaptable, con buena distribución, sectores bien definidos y una imagen profesional ideal para desarrollar distintas actividades. Ideal para estudios, consultorios, oficinas administrativas o espacios de atención profesional.
¿Querés conocer cómo se puede adaptar a tu actividad? Coordinemos una visita! Será un placer poder ayudarte y acompañarte... Mudate a la vida que querés! #Cada vez mas re/max
apto crédito
a consideración de tu entidad bancaria. Consultá los requisitos previo a concretar la visita.
Venta sujeta a la reubicacion de su propietaria
medidas por escritura
cubiertos: 66,64m2
descubiertos: 8,22m2
semicubiertos: 9,14m2
totales: 84m2
beneficio exclusivo para clientes: si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador \"simulá tu préstamo\"
los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Las medidas han sido proporcionadas por el propietario. Los datos brindados pueden no estar actualizados o no ajustarse a las características reales y/o actuales a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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