118 Oficinas en Venta de 3 ambientes en Buenos Aires, Argentina

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422

USD 119.000 + $92.000 expensas

Martín J. Haedo 1400

Oficina en Venta en Vicente Lopez, Partido de Vicente López

LIBERTINI PROPIEDADES CMCPSI 5763 CUCICBA 5680

1 baño
3 ambientes
Excelente

M. J. Haedo 1460 (Vicente López) Excelente Ubicación. Oficina en PB. Sup cub: 45 m2

Libertini propiedades de beatriz libertini cmcpsi 5763 cucicba 5680 contacto vicente lópez. Departamento en planta baja apto profesional/ oficina martin haedo 1460 a 20 metros de la av. Maipu al 900. Superficie cubierta: 45 m2. Consta de: sala de espera, despacho, sala de reunión, kitchen y toilette. No posee agua caliente expensas: $92.000 incluye aysa, abl: $ 16.000 nota: las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad respectivo

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400

USD 119.000 + $92.000 expensas

Martín J. Haedo 1400

Oficina en Venta en Vicente Lopez, Partido de Vicente López

1 baño
3 ambientes
Excelente

M. J. Haedo 1460 (Vicente López) Excelente Ubicación. Oficina en PB. Sup cub: 45 m2

Libertini propiedades de beatriz libertini cmcpsi 5763 cucicba 5680 contacto vicente lópez. Departamento en planta baja apto profesional/ oficina martin haedo 1460 a 20 metros de la av. Maipu al 900. Superficie cubierta: 45 m2. Consta de: sala de espera, despacho, sala de reunión, kitchen y toilette. No posee agua caliente expensas: $92.000 incluye aysa, abl: $ 16.000 nota: las medidas expresadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad respectivo

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350

USD 398.000 + $260.000 expensas

Comandante Rosales entre Matias Sturiza y entre rios

Oficina en Venta en Olivos Vias/Maipu, Olivos

97 m² cubie.
2 baños
9 años

Venta Oficina Olivos – 110 m² en Zona Exclusiva “La Isla” -

Venta de oficina en olivos 110 m2 en zona exclusiva la isla excelente oficina de alta categoría, ubicada en la prestigiosa zona de la isla de olivos, a pasos de la estación tba olivos y de avenida del libertador. Ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que busquen imagen, comodidad y conectividad. Características de la oficina: - superficie total: 110 m2. Distribución funcional: - hall de recepción. - Sala de espera. - Tres despachos. - Un despacho privado con baño propio. - Cocina. - Muy luminosa. - Climatización por aire acondicionado frío/calor. - Palieres y acceso común con revestimiento en porcelanato. Comodidades del edificio: - sum y terraza en la última planta, con impactantes visuales al río de la plata. - Edificio moderno, con detalles de categoría y excelente mantenimiento. Ubicación estratégica: - en el corazón de la isla de olivos, una de las zonas más codiciadas del corredor norte. - Cercanía a la estación de tren, paradas de colectivo, comercios y zona gastronómica. Condiciones de venta: - posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. - Consulte por opciones de financiación o facilidades. Una oportunidad para instalarse en una oficina de categoría, en una ubicación premium, con excelente acceso y entorno profesional consolidado. Salaya romera propiedades cmcpsi - cucicba 3638

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60

USD 78.000

Arieta al 3400

Oficina en Venta en Centro, San Justo

68 m² cubie.
1 baño
20 años

Oficina - S.Justo (Ctro)

Oficina de 68 m2 , en pleno centro comercial de san justo. 1er piso por escalera al contrafrente, muy bajas expensas . Recepción, despacho + amplia sala.De reuniones. Espacio cocina y baño privado. Venta con renta hasta diciembre 2027 brick propiedades &amp;amp; servicios (andrea bernhaut matr. 7070 cmcpsi ) nota :toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la ultima informacion recabada y deberan cofirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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58

USD 78.000 + $20.000 expensas

Videla 200

Oficina en Venta en Quilmes, Partido de Quilmes

2 baños
20 años
3 ambientes

Oficina - Venta - Argentina, Quilmes - videla 200

Venta de oficina 2 ambientes en quilmes, quilmes venta de departamento 3 ambientes en quilmes, quilmes venta de depto.apto profesional 3 ambientes en quilmes centro, quilmes. Amplia depto en venta en quilmes centro. Depto en venta en quilmes centro. Sobre calle videla entre lavalle y brown. Amplio depto al frente con dos despachos y dos baños, uno con ducha. Muy luminoso. Superficie aproximada 60 metros cuadrados. Bajas expensas.

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52

USD 99.000

Artigas 4800 - Villa Ballester

Oficina en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

30 años
3 ambientes
1 toilette

APTO CRÉDITO - Oficina en venta - Villa Ballester

Ph de 3 ambientes - destino comercial/profesional - sin expensas amplio living/comedor; dos cómodos dormitorios (oficinas); la cocina es independiente; toilette. La propiedad cuenta con dos puertas de acceso, una sobre la esquina y otra sobre artigas. Actualmente funciona un estudio jurídico. Excelente ubicación en la esquina de artigas y vicente lópez, a metros de centro comercial y próximo a diferentes medios de transporte y colegios de la zona. Valor: usd 99.000.- Apto crédito. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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50

USD 65.000 + $120.000 expensas

AVENIDA DEL LIBERTADOR 500, Piso 1

Oficina en Venta en Merlo Sur, Merlo

35 m² cubie.
3 ambientes
Este

Oficina en venta en Merlo Sur

Merlo sur centro. A 3 cuadras de la estacion del ferrocarril. Tres oficinas contiguas en primer piso al frente (galeria lacoste). Acceso por escalera. Aptas para uso profesional y/o comercial. Baños compartidos. Muy buen estado.

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34

USD 225.000

Uruguay al 4600

Oficina en Venta en San Isidro, Partido de San Isidro

106 m² cubie.
2 baños
A Estrenar

Excelente Oficina en La Horqueta con ágil salida a Panamericana

Excelente oficina en 3er piso con ascensor, con ágil acceso a panamericana (2 cuadras). En esquina con calle virasoro. Consta de un salón central grande, kitchenette, 2 toilets, y 2 privados grandes (podrían dividirse en más ambientes). En pb tiene una cochera cubierta (#14) dentro del complejo, y 4 cocheras más descubiertas propias en entrada edificio. Portería con seguridad diurna. Pisos con moquette, calefacción y refrigeración central por aire, muy luminosa. Muy buen estado general. Corredor público: nicolás hyland cmcpsi 6482.

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33

USD 540.000

Martin Fierro 2900

Oficina en Venta en Barrio Parque Leloir, Partido de Ituzaingó

2 baños
10 años
3 ambientes

Oficina 215 m2 en venta. 4 coch. Parque Leloir

Venta de oficina 3 ambientes en parque leloir, ituzaingó oficina en venta - complejo acorus leloir excelente oficina corporativa ubicada en el primer piso del prestigioso complejo acorus leloir, sobre martín fierro y colectora norte de acceso oeste, en el corazón de parque leloir. La propiedad se desarrolla en una amplia y luminosa planta compuesta por siete módulos integrados, totalizando 215 m² cubiertos, más una exclusiva terraza privada de 60 m². Cuenta además con 4 cocheras en subsuelo. Su privilegiada vista abierta hacia martín fierro y acceso oeste brinda excelente luminosidad natural durante todo el día, generando un entorno de trabajo moderno, cómodo y profesional. Características destacadas del complejo seguridad y control de acceso espacios verdes parquizados excelente imagen corporativa rápido acceso desde acceso oeste área comercial y gastronómica integrada acorus leloir se destaca por su consolidado perfil corporativo y comercial, integrando propuestas gastronómicas de primer nivel como café martínez, freddo y burger king, además de encontrarse junto a un hotel de categoría, lo que aporta mayor movimiento, servicios y comodidad para empresas, profesionales y clientes. La ubicación ofrece además excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo que circulan a metros del complejo sobre martín fierro y colectora norte del acceso oeste. Una excelente oportunidad para estudios profesionales, empresas o inversores que busquen posicionarse en uno de los complejos corporativos más prestigiosos y estratégicos de parque leloir. Absoluta reserva germán tavella inmuebles

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24

USD 160.000

Ameneceres Office Planta Baja Excelente Estado

Oficina en Venta en Canning, Partido de Ezeiza

80 m² cubie.
1 baño
10 años

Excelente Estado Planta Baja Oficina Amaneceres Office

Oficina premium en planta baja: 80 m² de visibilidad y prestigio en amaneceres office le presentamos una oportunidad excepcional para posicionar su empresa en amaneceres office, el complejo corporativo de mayor categoría de canning. Esta exclusiva oficina de 80 m² cuenta con el diferencial único de ubicarse en planta baja, ofreciendo una combinación inmejorable de accesibilidad, presencia y confort en un entorno de máximo prestigio. Con una generosa superficie de 80 metros cuadrados, este espacio se ofrece como un lienzo en blanco listo para ser adaptado a la medida de sus ambiciones. Su amplitud y diseño diáfano permiten configurar con total libertad múltiples estaciones de trabajo, despachos privados, una imponente sala de reuniones o incluso un showroom para exhibir sus productos. La ubicación en planta baja es un activo estratégico fundamental. Garantiza un acceso directo y sin barreras para sus clientes y equipo, optimizando tiempos y mejorando la experiencia de cada visita. Esta facilidad logística, sumada a la visibilidad que otorga, convierte a esta oficina en la opción ideal para estudios profesionales, consultorios o empresas que valoran una fuerte presencia y la comodidad por encima de todo. Ser parte de amaneceres office significa además acceder a servicios de excelencia que potenciarán su negocio. El complejo ofrece seguridad 24 horas, una elegante recepción con control de acceso, estacionamiento para propietarios y clientes, y áreas verdes que brindan un entorno laboral distinguido y profesional. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en una oficina que lo tiene todo: amplitud, una ubicación estratégica en planta baja y el respaldo del mejor centro empresarial de la zona. Contáctenos para coordinar una visita y descubra el nuevo hogar de su empresa

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USD 28.000

Belgrano 3838 , Piso 2

Oficina en Venta en Centro, General San Martin

36 m² cubie.
3 ambientes
Muy Bueno

VENTA OFICINA SAN MARTIN CENTRO

Impecable oficina * 36 mts. * Recepcion * dos amplios despachos * frente a la plaza de san martin permuta por departamento sin renta la oficina se vende con renta

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18

USD 30.000 + $70.000 expensas

French 100, Piso 3º

Oficina en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

32 m² cubie.
2 baños
60 años

Monoambiente dividido al frente Av Mitre y French

[Fogola-1251] @ para coordinar visita al inmueble contactar por whatsapp al: (vp) @ gastos totales de escrituración a cargo del comprador. @ Honorarios profesionales inmobiliarios a pagar comprador: us$1,200(no incluye iva) @ aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Servicios: cloacas otros servicios: amueblado call-center: ) palermo nuevo: avellaneda centro: fort lauderdale: (+1-

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USD 210.000

Martín Fierro 3200, Piso 2

Oficina en Venta en Barrio Parque Leloir, Partido de Ituzaingó

1 baño
8 años
3 ambientes

Venta de oficina en Complejo Leloir Plaza, en Parque Leloir

Venta de sensacional oficina, de 64 m2, en parque leloir ¡Oportunidad única! Se vende exclusiva oficina de 64 m2 en un elegante y seguro complejo leloir plaza, ubicada en un entorno de naturaleza privilegiada y con un acceso inmejorable en el prestigioso parque leloir. Actualmente, este espacio se utiliza como centro oftalmológico, aunque sus características versátiles lo hacen ideal para cualquier rubro profesional que busque combinar confort y distinción en la zona más exclusiva del oeste de la provincia de buenos aires. = Características principales = . Doble ingreso: la oficina tiene dos accesos independientes, brindando la posibilidad de mantener actividades diferenciadas o de ofrecer mayor privacidad a clientes y pacientes. . Distribución eficiente: está subdividida en dos consultorios con total privacidad, cada uno perfectamente equipado. Además, cuenta con una recepción, una sala de espera cómoda, y un baño completo con ducha. . Comodidades adicionales: una cocina eléctrica integrada con heladera empotrada y un mueble empotrado ideal para guardar documentación y materiales de trabajo. . Iluminación y vistas: equipada con luces led en todos los espacios y dos grandes ventanales que proporcionan una luminosidad natural excepcional. La vista al entorno verde y sereno de parque leloir ofrece un ambiente de trabajo único y estimulante. . Ubicación privilegiada: la oficina se encuentra en una ubicación lateral del edificio, lo que proporciona tranquilidad y un entorno silencioso, ideal para la concentración y productividad. = Ventajas del predio = . Seguridad y acceso: el predio cuenta con estacionamiento de cortesía para visitantes, una recepción para anunciar a los profesionales, y sistema de publicidad en el ingreso, lo que aporta una imagen profesional y ordenada. . Entorno de calidad: a pocos pasos se encuentran algunos de los mejores restaurantes y cafés de la zona, perfectos para reuniones de trabajo o momentos de esparcimiento. . Conectividad imbatible: situado a solo 300 metros del acceso oeste y a 700 metros de la conexión con buen ayre, garantizando una rápida y cómoda llegada desde diferentes puntos de la ciudad. Sin lugar a dudas, esta oficina es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio de trabajo sofisticado, rodeado de naturaleza y con todas las facilidades que ofrece parque leloir. ¡No deje pasar esta oportunidad y contáctenos para más información o para coordinar una visita! Servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, balcón terraza, aire acondicionado, archivo, piso ducto, red lan, alarma como estas ? Déjanos tu consulta y tu nombre en la brevedad estaremos respondiendo, o comunícate a nuestros teléfonos gracias

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USD 45.000 + $90.000 expensas

Rivadavia e/ Jujuy y Salta

Oficina en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

1 baño
50 años
3 ambientes

Oficina en venta - 3 Ambientes - Mar del Plata

_ Oficina en venta ubicada sobre calle rivadavia entre jujuy y salta (mar del plata, buenos aires) desarrollada en primer piso, con disposición lateral y orientación al noreste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, dos oficinas y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 42mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/03/2026 son de aproximadamente $90.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 125.000 + $163.000 expensas

Av. Maipú al 800

Oficina en Venta en Vicente Lopez, Partido de Vicente López

1 baño
40 años
3 ambientes

Vicente López - Departamento 3 amb al Frente con balcón corrido. Apto profesional

Apto crédito! Excelente ubicación sobre av. Maipú próximo a caba y a pocas cuadras de la estación vicente lópez del fc. Mitre ! Apto profesional! Departamento de 3 ambientes al frente, que consta de living-comedor con pisos de parquet, cocina equipada con muebles completos y conexión para lavarropas, recientemente reciclada (artefactos eléctricos), sector para ténder en espacio independiente ventilado, hall de distribución, dormitorio principal al frente, con pisos de parquet, amplio placard y salida a balcón corrido, dormitorio secundario al frente con pisos de parquet, placard y salida a balcón. Baño completo reciclado a nuevo. El departamento es todo eléctrico. Sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 81.000

Garay 3100, Piso 3

Oficina en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

1 baño
3 ambientes
Norte

VENTA OFICINA A LA CALLE C/ BAULERA EDIFICIO GARAY PARK

Venta de oficina monoambiente en macrocentro, mar del plata edificio garay office park oficina a la calle caracteristicas: oficina con dos privados, sala de espera, 2 aires frio calor, paredes acústicas y térmicas antebaño y baño pisos de porcelanato baulera revestimientos de primera calidad aire acondicionado inverter bajo consumo tipo a iluminacion led en todo el edificio camaras de seguridad para monitoreo 24 hs espacios individuales destinados a archivos vereda de sol muy buena zona!

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USD 180.000

Esteban Echeverría al 2200

Oficina en Venta en Munro-Este, Munro

2 baños
A Estrenar
3 ambientes

4 UNIDADES DE DEPARTAMENTOS / OFICINAS - 3 AMB EN DÚPLEX CON BALCÓN Y COCHERA

Munro este - edificio a estrenar con excelentes detalles de terminación apto profesional cochera incluída en el precio! 4 unidades de departamentos / oficinas - 3 amb en dúplex con balcón y cochera muy luminosos el edificio cuenta con 4 cocheras (2 cubiertas y 2 descubiertas) , portón automatizado, hall de entrada con pisos de porcelanato, sum, amplio patio común con jardín , parrilla y baño. Ascensor, terraza, laundry y bauleras tipo jaula de 5 m2 c/u, correspondientes a cada unidad. Semipisos a estrenar de 3 amb en dúplex, que constan de: primer planta: living-comedor con pisos de porcelanato y salida a un balcón al frente, aberturas dvh, cocina semi- integrada totamente equipada c/conexíon para lavavajillas o lavarropas, sector de comedor- diario y toilette. Segunda planta: hall de distribución con espacio para escritorio, dormitorio principal al frente con excelente vista, otro dormitorio al contrafrente, pisos de porcelanato y baño completo con bañera. Acepta propiedad menor valor en parte de pago! Puede dar financiación sucursal vicente lópez sucursal martínez sucursal la lucila .

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USD 30.000 + $140.000 expensas

French 100, Piso 3º

Oficina en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

32 m² cubie.
2 baños
60 años

Oficina al frente Av Mitre y French

[Fogola-1256] @ para coordinar visita al inmueble contactar por whatsapp al: (vp) @ gastos totales de escrituración a cargo del comprador. @ Forma de pago: 30% a los 15 días de la reserva de compra, conjuntamente con el boleto de compra-venta conjuntamente con los honorarios profesionales. 70% a los 30 días del boleto de compra-venta conjuntamente con el título de propiedad, posesión y gastos de escrituración. @ Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Servicios: cloacas otros servicios: amueblado call-center: ) palermo nuevo: avellaneda centro: fort lauderdale: (+1-

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USD 55.000 + $115.000 expensas

Piaggio 100, Piso 3

Oficina en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

1 baño
45 años
3 ambientes

Oficina - Venta - Argentina, Avellaneda - Piaggio 198

Venta de oficina 3 ambientes en avellaneda centro, avellaneda es un excelente oficina al frente, para el desarrollo de cualquier actividad comercial o profesional. Está ubicada en un edificio exclusivamente de oficinas, con 2 ascensores y en pleno avellaneda centro sobre la avenida belgrano y la calle piaggio. Es muy luminosa, está en un muy buen estado y la distribución es la siguiente: pasillo de entrada (1,49 x 1,00) con piso flotante; salón (4,92 x 4,00) al frente, con piso flotante, ventana y split; balcón cubierto (3,20 x 1,29) con piso de cerámica y cerramiento de aluminio con sus cristales; 1º despacho (3,23 x 2,00) con piso flotante y ventana a la avenida belgrano; 2º despacho (3,35 x 2,12) con piso flotante y 3 ventanas; cocina (1,39 x 1,30) con piso y revestida en cerámica y mesada de mármol; y baño completo (1,54 x 1,37) con piso y revestido en cerámica con ducha. Superficie cubierta: 42,49 m2 superficie semicubierta: 4,05 m2 superficie total: 46,54 m2

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USD 115.000

Santa Fe al 1400

Oficina en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

2 baños
35 años
3 ambientes

Oficina en venta en Martínez

Oportunidad departamento con cochera y baulera bajo de precio! Excelente oficina o departamento al frente sobre av. Santa fe. Ubicada en entrepiso en muy buen edificio construcción cinque hnos. - Living comedor amplio. - Dos dormitorios. - Cocina. - Dos baños. - Cochera. - Baulera. Hall de entrada, amplia recepción con espacio para varios escritorios. Muy luminoso con ventanales al contrafrente con linda vista abierta. Oficina/estudio privado con ventanal hacia el contrafrente del edificio, vista abierta. Otra amplia oficina o sala de reuniones con vista al frente, muy luminosa hacia la av. Santa fe. Cocina. Dos cómodos baños. Impecable varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539 @varelakramer las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

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118 Oficinas en Venta en Buenos Aires, Argentina de 3 ambientes

M. J. Haedo 1460 (Vicente López) Excelente Ubicación. Oficina en PB. Sup cub: 45 m2

M. J. Haedo 1460 (Vicente López) Excelente Ubicación. Oficina en PB. Sup cub: 45 m2

Venta Oficina Olivos – 110 m² en Zona Exclusiva “La Isla” -

Oficina - S.Justo (Ctro)

Oficina - Venta - Argentina, Quilmes - videla 200

APTO CRÉDITO - Oficina en venta - Villa Ballester

Oficina en venta en Merlo Sur

Excelente Oficina en La Horqueta con ágil salida a Panamericana

Oficina 215 m2 en venta. 4 coch. Parque Leloir

Excelente Estado Planta Baja Oficina Amaneceres Office

VENTA OFICINA SAN MARTIN CENTRO

Monoambiente dividido al frente Av Mitre y French

Venta de oficina en Complejo Leloir Plaza, en Parque Leloir

Oficina en venta - 3 Ambientes - Mar del Plata

Vicente López - Departamento 3 amb al Frente con balcón corrido. Apto profesional

VENTA OFICINA A LA CALLE C/ BAULERA EDIFICIO GARAY PARK

4 UNIDADES DE DEPARTAMENTOS / OFICINAS - 3 AMB EN DÚPLEX CON BALCÓN Y COCHERA

Oficina al frente Av Mitre y French

Oficina - Venta - Argentina, Avellaneda - Piaggio 198

Oficina en venta en Martínez

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