Oficinas con 5 o más ambientes en venta y alquiler en Flores, CABA

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Av rivadavia 7100, Flores Norte

USD 740.000

3 baños
50 años
10 ambientes
Norte
Independ.

Oficinas con local a la calle av rivadavia av. rivadavia 7100, flores | 480 m² | a metros del centro de transbordo | ideal grandes marcas, gastronomía o comercio de gran escala

En pleno centro comercial de flores, sobre av. Rivadavia, se vende local con ph integrado o dependencias de apoyo. Son 479 m² y más de 40 metros de fondo en uno de los puntos de mayor circulación de buenos aires. +55.000 personas por día frente a tu marca a metros del centro de transbordo flores, por donde circulan más de 55.000 personas por día según el gobierno de la ciudad de buenos aires. Es uno de los nodos de movilidad y comercio más transitados de la ciudad: un flujo constante de potenciales clientes que pasa por tu vidriera todos los días. Ubicación estratégica a una cuadra de plaza flores y de la estación de subte a, y a dos cuadras del ferrocarril sarmiento. Sobre la avenida pasan numerosas líneas de colectivo, que conectan el local con toda la ciudad y el oeste del conurbano. El local (8,20 x 15 m) frente con dos galerías vidriadas de exhibición y acceso central, ideal para captar la mirada de quienes pasan. Adentro, un amplio salón revestido en madera, con estanterías empotradas, iluminación y bajada directa al sótano por una escalera de estilo. Detrás, un depósito de 5,80 x 4,20 m con 4,75 m de altura. Entrada independiente un hall de acceso propio desde la avenida lleva directo al patio y al ph o dependencias de apoyo. Permite usar ambos sectores juntos o por separado, para la actividad comercial. El ph o dependencias de apoyo, incluido en la venta una casona con el encanto de la buenos aires de antes: cinco ambientes de 4,20 x 3,50 m con techos de 3,45 m y puertas dobles al patio cada uno. Tiene molduras, banderolas, escalera de madera y mosaicos calcáreos originales, además de cocina, baños y lavadero. Sirve como vivienda, oficinas, consultorios, salones privados o apoyo de la actividad comercial. Patio de 81 m² un sector semicubierto de 36 m² y otro descubierto de 45 m², con la cocina al fondo. Es el espacio soñado para un proyecto gastronómico: mesas al aire libre, patio cervecero, café o eventos. Sótano de 15,00 x 8,20 m con 2,70 m de altura planta libre, iluminada y en muy buen estado. Sirve como depósito, stock, taller o área de producción. Superficies informadas • lote: …………..………382 m² • cubiertos:....……….254 m² • semicubiertos:..…. 36 m² • descubiertos:……… 45 m² • entrepiso:………....… 24 m² • sótano:………………..120 m² • total:……………….. 479 m² ideal para: cadenas y grandes marcas, gastronomía, locales de indumentaria o showroom, comercios con depósito propio, oficinas con atención al público, o local más vivienda. Mirá el video en youtube y el recorrido 360° para conocer el estado real de la propiedad. Superficie, ubicación y flujo de público en el corazón de flores. Una oportunidad difícil de repetir. Coordiná tu visita con celsi propiedades. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Las definitivas surgen del título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. Algunas fotografías incluyen ambientación digital ilustrativa; el video y el recorrido 360° muestran el estado real del inmueble. Dato de circulación diaria: gobierno de la ciudad de buenos aires.

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CELSI Propiedades

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Yerbal 2400, Flores

$ 4.500.000

+ $140.000 expensas

300 m² cubie.
5 baños
5 ambientes

Alquiler: oficina/ local/ depósito. 380 m². yerbal y artigas

[Riverosne-4607] características - recepción. - Sala de espera. - Oficina. - Amplio espacio de reunión. - Cocina. - Todo eléctrico. - Baños 4 + 1 discapacitados. - Doble altura. - Patio trasero. - Persiana motorizada x 2. - Servicios individuales. Requisitos y condiciones de contrato: - duración del contrato: mínimo 3 años. - Garantía propietaria en caba / seguro de caución. - Demostración de ingresos. - 1 mes de adelanto. - 2 meses de depósito. - 1 mes de honorarios. - Ajuste trimestral por ipc.

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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Yerbal 2400, Flores

USD 430.000

+ $140.000 expensas

300 m² cubie.
5 baños
5 ambientes
Muy Bueno

Venta: oficina/ local/ depósito. 380 m². yerbal y artiigas

[Riverosne-4609] características - recepción - sala de espera. - Oficina. - Amplio espacio de reunión. - Cocina. - Todo eléctrico. - Baños 4 + 1 discapacitados. - Doble altura. - Patio trasero. - Persiana motorizada x 2. - Servicios individuales. Otros servicios: zócalo ducto

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RIVEROS Negocios Inmobiliarios

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Coronel Ramón Lorenzo Falcón 1800, Flores

USD 298.000

2 baños
75 años
5 ambientes
1 toilette
1 cochera

Casa en lote propio - ramon falcon 1800 (entre av. carabobo y pumacahua)

Casa en lote propio de 7,30m x 13,56m. En 2 plantas. Con terraza y cochera. 4 ambientes con dependencia. En planta baja: ingreso por living comedor, pisos de madera. Hogar a gas. Sector al frente para usar con escritorio u oficina. Comoda escalera que va a los dormitorios. Amplia cochera cubierta (2.50m x 6,35m). Toilette. Cocina comedor. Patio con otra escalera que accede a la terraza. Lavadero en primer piso: se accede por escalera del living. 3 dormitorios. Dos al frente, uno con balcon. Baño completo con bañera. Entrepiso para guardado. En segundo piso: se accede por escalera del patio: habitacion con baño en suite. Cuarto de guardado previo al acceso a la terraza. Gran terraza transitable. La casa esta ubicada en la calle ramon falcon al 1800 (entre av. Carabobo y pumacahua). Es una cuadra de casas bajas en la cual no esta permitido la construccion en altura lo que garantiza que sea una cuadra tranquila. A su vez esta ubicada e una cuadra de av. Rivadavia y de la estacion de subte a carabobo. Ideal para vivienda o uso profesional.

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FALCO PROPIEDADES

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Avenida Rivadavia 7000, Piso 0, Flores

USD 195.000

4 baños
A Estrenar
8 ambientes

Oficina de 275 m2 - oportunidad

Piso de 275 m2 sobre av. Rivadavia en el vértice de la esquina con la calle varela, de estilo antiguo, en muy buen estado, con gran altura de techos y doble entrada. Hoy la propiedad tiene función de hotel familiar, con una distribución con recepción/escritorio y 13 habitaciones amobladas, casi todas con balcón a la calle rivadavia o varela. Puede utilizarse como vivienda. Metraje ideal para oficinas comerciales, instituto educativo extracurricular, consultorios.. Es un edificio de estilo antiguo de 3 pisos, con ascensor y doble escalera con cintas antideslizantes. El inmueble esta ubicado en pleno centro comercial de flores con gran tránsito vehicular y acepta financiación con hipoteca privada hasta 20% emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm teléfonos de contacto (011) 4790 - 2200 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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C21 GUERRA ZANELLI

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Varela 800, Flores

USD 270.000

6 baños
10 años
12 ambientes
Norte
Bueno

Av. varela 832: venta en block 4 ph´s + 2 locales

Se vende edificio en block: todo en planta baja, 4 ph s + 2 locales. Lote 8,69x49,01 - zonificación usaa (22,80 m.) - 1800m construibles. Los ph`s fueron reciclados hace unos 10 años, todos cuentan con todos los servicios salvo el gas que únicamente lo tienen habilitado los 2 locales. Medidas aproximadas y distrubución de las propiedades: . Los locales (son iguales) de 7.50x3.50 + baño de 3.50x1.18. - . Ph 1 - 2amb. + Patio + terraza: hall de entrada y cocina de 4.10x2.73, living comedor de 4.00x3.85 seguido del dormitorio de 4.00x3.85, patio con techo rebatible de 3.93x2.86, baño completo con ducha de 3.00x1.12 y terraza de 9.00x8.42.- . Ph 2 - 2amb. (Posible 3amb.) + Patio: patio de ingreso de 3.30x2.70, living comedor de 5.73x4.00, hall de distribución 1.96x1.00, baño completo de 2.70x2.00, dormitorio 3.80x3.70 y cocina de 2.90x2.40. - . Ph 3 - 2amb. + Patio: patio de ingreso de 4.00x2.80, cocina en l de 3.53x1.41 + 2.00x1.46, baño con ducha de 1.70x1.25, living de 3.82x3.82 y dormitorio de 3.80x3.73. - . Ph 4 - 3amb. + Patio: patio de ingreso semitechado 7.84x4.00, lavadero cubierto de 2.11x1.85, cocina de 2.35x2.10, living comedor de 3.80x3.80, hall de distribución de 3.00x1.50, baño completo 2.33x1.86, dormitorio violeta 3.85x3.74 y dormitorio blanco 4.13x3.35. - Ubicado sobre la avenida varela entre primera junta y baldomero fernández moreno, a 1 cuadra y media de autopista 25 de mayo (ahi mismo subte "e" estación varela), a 3 cuadras de av. Eva perón, a 4 cuadras de av. Directorio, a 6 cuadras de av. Alberdi y a 8 cuadras de av. Rivadavia (altura plaza flores - subte "a"). - . Corredores responsables: maximiliano varela matrícula c.U.C.I.C.B.A no 5196 sandra villalba matrícula c.U.C.I.C.B.A. No 6420 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

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Varela Villalba Propiedades

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Avenida Rivadavia 7000, Flores

USD 195.000

4 baños
A Estrenar
8 ambientes

Oficina de 275 m2 - oportunidad

Piso de 275 m2 sobre av. Rivadavia en el vértice de la esquina con la calle varela, de estilo antiguo, en muy buen estado, con gran altura de techos y doble entrada. Hoy la propiedad tiene función de hotel familiar, con una distribución con recepción/escritorio y 13 habitaciones amobladas, casi todas con balcón a la calle rivadavia o varela. Puede utilizarse como vivienda. Metraje ideal para oficinas comerciales, instituto educativo extracurricular, consultorios.. Es un edificio de estilo antiguo de 3 pisos, con ascensor y doble escalera con cintas antideslizantes. El inmueble esta ubicado en pleno centro comercial de flores con gran tránsito vehicular y acepta financiación con hipoteca privada hasta 20% emiliano guerra & sandra zanelli matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado emiliano guerra & sandra zanelli, matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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C21 GUERRA ZANELLI

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Oficinas con 5 o más ambientes en Flores, CABA, Capital Federal

Oficinas con local a la calle av rivadavia av. rivadavia 7100, flores | 480 m² | a metros del centro de transbordo | ideal grandes marcas, gastronomía o comercio de gran escala

Alquiler: oficina/ local/ depósito. 380 m². yerbal y artigas

Venta: oficina/ local/ depósito. 380 m². yerbal y artiigas

Casa en lote propio - ramon falcon 1800 (entre av. carabobo y pumacahua)

Oficina de 275 m2 - oportunidad

Av. varela 832: venta en block 4 ph´s + 2 locales

Oficina de 275 m2 - oportunidad

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