Oficina 150m2 Venta en San Telmo

Se trata de una planta de 150m2 en primer piso al frente, emplazada sobre el exclusivo edificio BI 1170, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, diseño moderno y excelente conectividad en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires.

Es un emprendimiento de usos mixtos ubicado en Bernardo de Irigoyen 1170.
Forma parte del desarrollo, consolidación y puesta en valor de la Avenida 9 julio, con accesos privilegiados como la Au 25 de Mayo, la ruta Nacional 1 (Au Buenos Aires - La Plata), la Autopista AV1 (Avellaneda) y la Av. San Juan, conector con el corredor del Paseo Del Bajo.
Así también el Metrobus, la linea C de subterráneo, su cercanía a las diferentes universidades y el centro financiero de la ciudad, hacen de "B1 1170", el lugar ideal para vivir y trabajar.

Características de entrega:
Altura libre de 2,60m
Carpeta preparada para recibir solado
Núcleos sanitarios para ambos sexos y personas con movilidad reducida
Cielorrasos de hormigón visto en ambiente y placa de yeso en baños, office
expansiones: Balcones en todo el frente.

Características destacadas:
Amplio espacio libre, adaptable a diferentes configuraciones de trabajo (open space, despachos privados, salas de reunión)
Ventanales de piso a techo que garantizan excelente iluminación natural
Climatización individual (a colocar)
Cableado estructurado para redes y telefonía (a realizar)
Edificio con diseño arquitectónico contemporáneo y detalles de categoría
- Espacio de co-work y terraza en tercer piso -
- Cocheras opcionales disponibles -

Ubicación estratégica:
Sobre Av. 9 de Julio, a metros del Metrobus y Subte Línea C (estación San Juan)
Fácil acceso a AU 25 de Mayo, AU Bs As - La Plata y Av. San Juan
Rodeado de servicios, bancos, restaurantes, universidades y organismos públicos

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195

Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C)


Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
C.I. Damián López Manteiga - CUCICBA 8272