VENTA DE OFICINA ZONA TRIBUNALES AL FRENTE 3 AMB

Corredor Responsable: Nuria Andersen CUCICBA 8767 / CAL 572 -
Contacto: Jennifer Andrusesen
VENTA OFICINA 31 M2 SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL

Oficina profesional ubicada en el sexto piso de un edificio sólido en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Tucumán entre Paraná y Montevideo. Estratégicamente emplazada a 200 metros de Avenida Corrientes y 400 metros de Avenida 9 de Julio, con excelente accesibilidad y conectividad urbana.

La propiedad de 31 m² presenta una luminosa orientación noreste, potenciada por amplios ventanales que garantizan iluminación natural. Su distribución actual permite subdividir el espacio en tres ambientes, ofreciendo versatilidad para diferentes configuraciones de trabajo.

Edificado en 1970, el inmueble conserva pisos en excelente estado. Cuenta con dos baños compartidos en pallier, a los cuales se accede mediante llaves, brindando privacidad y funcionalidad.

Infraestructura de transporte excepcional con acceso a múltiples líneas de colectivos (5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180) y estaciones de subte cercanas: Callao (Línea B), Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B).

Ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas que buscan una ubicación céntrica y bien comunicada.

Nota: Las medidas son orientativas, las dimensiones definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
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Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula CAL 572 – CPI 8767 responsable de la presente publicación

La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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