Se Vende Oficina 3 Ambientes La Plata

La propiedad se encuentra emplazada en un edificio ubicado en la calle 39 esquina 6 de la Ciudad de La Plata. Posee 77 mts2 cubiertos + 15mts2 cubiertos de Cochera con baulera, lo que hace un total de 93mts2.




El ingreso a la cochera se encuentra sobre la calle 39, posee instalaciones preparadas como para lavadero + espacio de guardado o baulera. El portón es levadizo apto para automatización.
A la propiedad se accede por el ingreso de la esquina, el cual cuenta con escaleras, ascensor e ingreso con rampa para discapacitados. El Ingreso es completamente independiente del resto de las unidades, lo cual permite la posibilidad de ser utilizado para consultorios u oficina + vivienda.
En el primer nivel, encontramos un palier privado y el acceso a la propiedad.
Se ingresa por un pasillo el cual conduce hacia la izquierda a una cocina cómoda, equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina y caldera. El bajo escalera es apto para hacer un toilette.
Hacia la derecha, sobre la esquina, encontramos un amplio y luminoso espacio, apto para oficina o consultorio, el cual se encuentra pensado para funcionar de igual manera, como comedor de una vivienda.
Por escalera, en el segundo nivel, encontramos otro espacio para oficina, consultorio o dormitorio mas pequeño hacia la izquierda, con estantes para placard o biblioteca; un baño cómodo y completo con bañera; y hacia la derecha, sobre la esquina el espacio principal mas amplio luminoso y con importante vista el cual puede funcionar como oficina, consultorio o dormitorio principal de la vivienda.Se encuentra al frente con orientación Norte, con ventanales en todo su recorrido (con cortinas roller blackout), en ambos pisos, lo que le provee mucha luminosidad y una amplia vista panorámica. Vista hacia la plaza Olazábal.
Ventilación cruzada.
Posee Calefacción por caldera dual y radiadores e instalaciones preparadas para aire acondicionado en los distintos ambientes.
Se encuentra habilitado por reglamento para fines comerciales y profesionales.
Ubicación estratégica. Céntrico pero con características de barrio. Salida directa a la autopista Buenos aires la plata.