San luis y oroño.

Dúplex – San Luis 2227 PB (Centro, Rosario)

Excelente oportunidad estratégica a pasos de Bulevar Oroño.
Ideal para uso residencial o profesional: consultorio, estudio u oficina comercial.

Distribución y Ambientes: En el ingreso del edificio hay un espacio de recepción o sala de espera.
La propiedad cuenta:
En Planta Baja: Ingreso principal a un amplio y luminoso estar con cocina integrada, baño completo y patio exclusivo de uso privado.
En Planta Alta: Dormitorio u oficina privada con placard .

Equipamiento: Funcionamiento 100% eléctrico (sin instalación de gas).
Versatilidad: Apto para vivienda o uso comercial/profesional.
Ubicación: Emplazamiento neurálgico en pleno centro de Rosario, con excelente conectividad y oferta de transporte.
Superficie: cubierta 24,89 descubierta: 6,85, total:52,62
Expensas: $110.000 aprox.
Impuestos: TGI $25.000 | Aguas $34.000 | API $3.520